cafe

이혼시 부부공동명의로 된 아파트를 단독명의로 변경시 이혼 전 명의변경 후 취득세 납부를 하는것과 이혼 후 명의변경 하여 취득세 납부 하는 것 중 어떤게 더 유리할까요? 전자는 증여로 인한 취득세가 발생하여 약3.5%이고 후자는 이혼후 재산분할특례...

명의로 매수한 주택을 추후에 공동명의로 변경할 때는 증여세가 발생할 수 있는데요. 부부간 증여는 일정금액(현행 10년간 6억 원)을 초과할 경우 증여세가 발생할 수 있기 때문입니다. 또한, 주택을 공동명의로 바꿔 증여로 취득했다면 그에 따른 취득세...

있으니 주의해야 합니다. 범위에 따른 취득세 세금차이 부동산에 대해 전체가 아닌 일부만 명의변경을 하는 경우가 있습니다. 부부공동명의변경 등과 같이 부부 관계에서 많이 진행하는 방법인데, 오늘은 지분(%)에 따른 취득세 차이를 비교해보겠습니다...

취득세 포함 약 26억의 아파트를 부부공동명의 5대5로 진행하려 하는데, 1. 결혼7년차 2. 대기업 맞벌이 부부로 연봉 약 6천만원으로 10년간 각자 수입이 있었음 3. 실 저축금액보다는 결혼 후 A의 코인 투자가 성공하여 23억정도 예금발생 4. A의 코인...

변경 가능. ○ 부부간 증여세에서 6억원까지는 비과세이나 취득세(4%)는 발생. 2. 통상적으로 1세대1주택자로서 단독 명의를 부부공동명의로 증여를 검토하는 이유는? ○ 입주이후 증가하는 의로보험료와 재산세, 종부세 그리고 매매시 양도세 절감을 고려...

부부가 공동명의로 생애 최초 주택을 취득하는 경우 취득세 감면 대상(「지방세특례제한법」 제36조의3 등) 안건번호22-0447 회신일자2022-11-25 1. 질의요지 「지방세특례제한법」 제36조의3제1항 본문에서는 주택 취득일 현재 본인 및 배우자(각주...

뜻이다. 부부가 공동명의로 1주택을 보유하고 있다면 공제액이 12억원(1인당 6억원)에서 18억원(1인당 9억원)으로 조정된다. 다주택자도 종부세 부담이 줄어든다. 작년까지는 조정대상지역에서 주택을 두 채 보유하고 있으면 중과세율(최고 6.0%)이 적용...

부부공동명의였던 아버님 돌아가시고 어머님앞으로 상속등기를 하려고 하는데 법무사에서 명의를, 어머님이 아닌 함께사는 자녀(미혼 무주택)로 하는게 취득세 절세가 된다고 하네요 세무사에 확인하니 누구에게 하든 세금은 같다고 하구요. 단지 나중...

3억 7,500만원 정도의 양도소득세가 발생하지만, 만약 부부 공동명의라면 각각 1억 6,800만원으로 2인 합계 3억 3,600만원으로...경우에는 항상 절세에 유리하진 않다. 명의 이전시 발생하는 취득세와 이전된 지분은 취득일 변경으로 장기보유특별공제...