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10년이내 매도할 경우 그 실익이 없음. ○ 1주택자의 경우 기본적으로 12억 비과세 혜택과 장기보유특별공제가 적용 되는 점을...감안하면 그 실익은 매우 크지 않을 듯. 4. 1세대1주택자로서 단독명의를 부부공동명의로 변경시 종부세 절감 효과 ○ 원칙...

뜻이다. 부부가 공동명의로 1주택을 보유하고 있다면 공제액이 12억원(1인당 6억원)에서 18억원(1인당 9억원)으로 조정된다. 다주택자도 종부세 부담이 줄어든다. 작년까지는 조정대상지역에서 주택을 두 채 보유하고 있으면 중과세율(최고 6.0%)이 적용...

분이 상속받음으로써 1주택자가 된 것으로 주택의 취득시기가 7년 전이므로 보유요건을 충족시키기 때문에 1가구 1주택 양도소득세 비과세에 해당하는 것으로 판단됩니다. 다만 양도가액이 9억원을 초과하면 초과분에 대해서는 과세가 됩니다. 공동 상속...

전매가 가능할 때 팔고 싶은데요 양도세 때문에 어쩔지 걱정입니다. 그래서 이래저래 찾아보다 보니 지방 근무지 이전의 경우에...건가요? 그리고 만약 비과세가 된다면 공동명의이니 제 명의의 지분 다시말해 반정도만 비과세가 되고 신랑은 과세가 되는...

전원주택에 살고 있습니다. 실제 거주는 2년 되었지만 등기는 작년 4월에 해서 이제 1년이 겨우 넘었네요. 다름이 아니라 이번에 아기가 커서 어린이집을 다니게 되면서 지금 사는 곳이 아닌 분당쪽으로 보내게 되었습니다. (아기가 계속 어울려온 친구들...

안되어서요. 잔금 납부전에 부부공동명의 하러 가려는데 매매시 1가구 2주택에 해당되어서 한쪽 지분은 비과세가 되지만 다른 한 쪽 지분은 양도세를 내게 된다고 하더라구요. 양도소득세 비과세에 해당되지 않는 집들은 공동명의 하면 각자 지분이 줄어서...

부부가 공동명의로 하면 1가구 2주택이 되는건가여?? 만일 그렇다면 양도세 계산할때 불리하겠네여 ----------------------------- <국세청 질의응답에서 펌>공동명의시 주택보유인정 방법 | 작성일 : 2004-02-24 | 조회 : 12 질문 부부공동명의로 주택을...

집이 있는 상태에서 공동명의로 다른주택을 등기하려고 합니다. 그런데 공동명의 할 경우는 하나의 주택이라도부부 각자 주택 한채씩 소유하는걸로 인정되어 기존집을 3년이내 매도한다해도 일시적 1가구2주택혜택을 못받아 양도세비과세가 되지 않는지요?

1가구 2주택이어서 1가구를 임대사업자 등록을 하려고 해요 그렇게 했을시 거주하는 주택을 양도세가 비과세라고 하네요. 그럼 임대주택은 제 명의이고 거주주택을 남편하고 공동명의인데 관계가 없을까요?