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부부간아파트명의변경 진행시 수증인 채무 알수없어 2024.06.09해당카페글 미리보기
부부간아파트명의변경 포함하여 증여 방법으로 소유권이전(부동산등기, 명의변경) 진행할때 증여인은 수증인이 어떤 채무를 얼마나 가지고 있는지에 대해서는 알 수 없습니다. 단, 수증인의 소득 관련 증빙 자료가 필요하고, 부담부증여로 진행시 증여...
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분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
때문에 부부가 86세에 사망한다고 가정했을 시 10년 전인 76세에 마쳐야 한다. 만약 조부모가 증여해주고 싶다면 합산해서 5000만원을 해주거나 넘는 금액만큼 증여세액을 내면 된다. 공제액 이상을 증여해주고 싶다면 면세점에 해당하는 금액을 증여하는...
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미국에 남겨둔 부동산 - 상속 vs 증여 의 차이점 2024.03.07해당카페글 미리보기
집이나 아파트라면 더 이상 관리가 어려우니 팔아야하나? 팔면 세금문제는 어떻게 되고 자녀들에게 증여나 상속을 할 생각이라면 어떻게 하는 것이 좋을까? 각자마다 사정은 다르겠지만 미국에 오래 살면서 부동산을 소유했거나 자녀에게 상속을 고려하는...
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자식에게 집 주려면, 상속? 증여? 뭐가 유리할까 [한화생명 은퇴백서] 자산가의 고민, 상속이냐 증여냐 2023.10.16해당카페글 미리보기
시점에 아파트 공시가격이 1.5배(15억원)로 오르면 상속세는 4억원가량으로 훌쩍 뛰게 된다고 한다. 세금 전문가들은 “당장은 증여세가 비싸 보여도, 부동산 가격 상승 가능성을 고려하면 증여가 나은 선택일 수 있다”고 조언했다. 많은 은퇴 자산가들이...
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파주매매법무사사무소, 3억 기준 증여 vs 직거래 2023.10.15해당카페글 미리보기
뜨란채1단지 아파트 ㆍ 시세 범위 중 3억 기준 ㆍ 어머니 → 자녀 부부 ㆍ 담보대출 5,000만원 ㆍ 파주매매법무사사무소 ] 매매(직거래)로 진행할때는 420 ~ 470만원 사이로 발생하고, 증여로 진행할때는 550 ~ 1,170만원 사이로 발생하며, 이는 법무사...
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아파트명의변경비용 법무사상담 - 상속 증여 이혼재산분할 2023.01.13해당카페글 미리보기
포함 가족간다툼이 생기므로, 제대로 알아보고 진행해야 합니다. 법무사상담 후 만나서 처리하는 장소 상속 증여 이혼재산분할 포함 아파트명의변경 업무는 법무사와 1회 만남으로 처리하게 되는데, 『 법무사사무실 또는 부동산 소재지 관할 시군구청...
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아파트등기 – 상속 증여 이혼재산분할 2022.11.04해당카페글 미리보기
등 상속 자격이 있는 사람들이 상속을 원인으로 명의벼경하는 방식입니다. 아파트증여등기 방법은 현재 소유자가 스스로의 결정으로 수증인은 지정하여 명의변경하는 방식이고, 아파트이혼재산분할등기 방법은 이혼을 원인으로 부부 쌍방이 재산분할 방식...
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이은하 세무사의 상속증여 오늘부터 1일 2023.08.01해당카페글 미리보기
대납하는 방법으로 그만큼 무상증여효과가 발생하기 때문이다. 증여세는 10년합산으로 부부를 동일인으로 보아 누진하고 동일인으로 부터 받은 일부를 공제해주는데 배우자는 6억, 성년자녀 5천(미성년2천), 며느리 등 친족 1천만원이고 이는 배우자, 직계...
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그냥 심심해서요. (17735) 부동산 증여, 연내 마쳐야 2022.10.18해당카페글 미리보기
1채를 양도할지, 아니면 1채를 자녀에게 증여할지 고민하고 있다. 아파트 2채에 부과되는 종합부동산세 부담이 만만치 않기 때문...부동산 증여는 세무 문의가 가장 많은 분야다. 부부간이나 직계비속에게 부동산을 증여할 때 가장 효과가 큰 방법은 취득...
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"상속 vs 증여" 배우자에게 재산 남길 때 뭐가 더 유리할까? 2022.10.25해당카페글 미리보기
재산도 아파트 1채뿐이라면 아내가 내야 할 상속세는 없습니다. 자녀가 있으면 얘기가 달라집니다. 상속인인 자녀가 상속세를 신고기한 내 신고했다면 5억원의 일괄 공제를 받을 수 있습니다. 즉 김씨 가족 구성원이 배우자와 자녀 1명의 총 3인이었다면...