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지상권 지료체납효과부분 2024.06.18해당카페글 미리보기
2년 완성되었는데 질문1 이 판례 쟁점은 287조가 적용될라면 소유권자의 별도의 청구가 있었어야만 행사할수있는가? 인가요? 즉 지상권소멸청구권의 요건이 2년의 지료미지급 + 그 미지급이 지상권자의 책임있는 사유일 것 외에 별도의 소유권자의 지급...
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봉화대지 지상권주택 대지160평, 지상권주택22평 4천만원 봉화읍 문단리 30-1 2024.09.19해당카페글 미리보기
매도의뢰자 : 황*열 매매의뢰일 : 2024.08.28 ◈ 토지(땅)부분 설명 ▶ 토지지번 : 봉화군 봉화읍 문단리 31-2, 31-7대지 ▶ 면...가격 : 40,000,000 ▶ 중개대상물의 종류 :대지(160평)+지상권주택 22평(30-1대지 ) ▶ 거래형태 : 매매 ▶ 용도지역...
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지상권 분리양도 관련하여 질문 드립니다. 2024.10.10해당카페글 미리보기
종된 권리)도 당연히 취득하는 경우와 P.318 중단의 "지상권의 처분"에서 : "분리양도가 가능하다"는 부분이 헷갈려서요... 종된 권리인 지상권이 주된권리인 소유권의 처분에 따른다면, 분리양도가 안 되야 하는거 아닌가.. 혼란스럽습니다. ㅠㅜ 지상권...
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법정지상권 분쟁 사례는? 2024.09.03해당카페글 미리보기
소유요건이 엄격하게 요구되는 것으로 법정지상권에 관한 관습법을 해석하는 한 위헌이라는 취지로 주장한다. 그러나 청구인의...요건 중 토지 와 건물이 동일인의 소유여야 한다는 부분과 관련하여 법원의 사실관계 확정이나 개별 사건에서 법률조항의...
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4월8일 설성 - 복습 및 법정지상권 2024.04.09해당카페글 미리보기
닿았던 부분들 정리해봅니다. * 강제 경매가 어려운 이유 - 세입자 해결이 관건(주의) * 금전 거래시 - "공증"(=판결문과 동일한 효력)이 가장 좋음 - 모든 재산에 가능하므로 채권회수에 도움이 됨. * 경매 낙찰 후 잔금 기일은 44일 - 기한내 잔금을...
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구분지상권 감정평가방법 2024.01.19해당카페글 미리보기
차이에따른 격차발생이 당연시 되는거아닌가요..? ' 공익사업으로 인하여 시설물을 이전하여야 할 경우구분지상권의 보상금액과 새로운 구분지상권의 설정을 위한 보상금액사이에 상당한 격차가 발생될 가능성이 높아 한국전력에게 과다한 추가부담이 예상...
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경락인 법정지상권 당연 취득 여부 및 전 소유자 지료 연체 경락인 대항 가능 여부 2023.10.31해당카페글 미리보기
등기원인에 그 약정이 있는 경우에만 기록한다. 1. 지상권설정의 목적 2. 범위 3. 존속기간 4. 지료와 지급시기 5. 「민법」 제...약정 6. 지상권설정의 범위가 토지의 일부인 경우에는 그 부분을 표시한 도면의 번호 민법 제186조(부동산물권변동의 효력...
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토지+지상권주택, 봉화군 물야면 개단리 128, 5천5백만, 바로입주 2023.10.20해당카페글 미리보기
kr 부동산물건소개서 0. 물건번호 : NO 10,586 ◈ 토지(땅)부분 설명 1. 토지지번 : 봉화군 물야면 개단리 158답 2. 면 적...3. 매매가격 : 55,000,000 4. 중개대상물의 종류 : 토지+지상권주택 5. 거래형태 : 매매 0. 용도지역 : 생산 0. 토지해발 : 380...
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지상권과 조망권의 가치 차이 2023.03.14해당카페글 미리보기
두 가지 이치(가치) 중 순리가 지속력이 강하다 권리 역시 순리로부터 발현한, 분출한 이치기 때문 혼동할 수 있는 부분이지만 지상권(대지 지분)이 조망권의 우선순위다 부동산은 '권력'이다 부동산은 '인생'이다 지상권은 부동산의 권력이자...
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지상권_약정지상권_법정지상권_분묘기지권 2023.05.05해당카페글 미리보기
토지에 대한 제한물권으로서 지상권자는 토지소유자의사용 · 수익권을 일시적으로 넘겨 받게 되며, 토지소유자는 지상권을 설정한 부분에 대하여는 사용 · 수익할 수 없다. · 지상권의 양도 · 전대 · 담보설정 : 지상권자는 타인에게 그 권리를 양도...