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부동산 매매 계약서와 임대 계약서는 어떻게 다른가요? 2024.08.13해당카페글 미리보기
인상하는 것을 방지하기 위한 규정을 포함하고 있습니다. 부동산 매매 계약서와 임대 계약서는 각각의 목적과 법적 효력, 절차...목적으로 하며, 임대 계약은 일정 기간 동안 사용권을 부여하는 계약입니다. 이 두 가지 계약의 특성을 잘 이해하고, 계약...
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시골집 세컨드 홈 숙박업 허용,시골집 매매 전문 컨설팅 [부동산재테크1번지] 2024.05.21해당카페글 미리보기
1주택자 유지 시골집 매매 전문 서울 부동산 개인.기업을 위한 맞춤설계 컨설팅 30년 현장 실무 전문가의 1:1맞춤식 종합 컨설팅...숙박업 허용한다 정부가 ‘세컨드 홈’에 세제 혜택 외에 ‘숙박업 영위 가능’ 혜택을 부여한다. 거주하지 않을 때는...
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등기부등본 허위 매매사기 관련 예방책 - 부동산 권리보험 (권연보험) 2022.11.08해당카페글 미리보기
공적으로 부여하는 신용)을 인정하지 않기 때문에 부동산 등기부를 믿고, 거래한 경우에는 피해를 입어도 보호를 받을 수 없습니다. 이런 부분을 놓치지는 분들이 의외로 많습니다. 우리나라 등기제는 정부에 의해 공시력은 인정하지만(추정합니다), 정부...
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미국 부동산공부2 2024.09.06해당카페글 미리보기
가치를 유지하는 것뿐만 아니라 이웃 간 지켜야 할 의무와 소유자의 권리를 부여하는 효과도 있습니다. 성공하는 미국 부동산 투자의 비밀 중에서 Closing Costs : 부동산을 매매할 때 판매자는 판매자의 클로징 비용, 구매자는 구매자의 클로징 비용이...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
납세지는 부동산소재지이다. [ 재산세 납세의무자 ] ②재산세 과세기준일 현재 재산의 소유자에게 과세하며 과세기준일에 권리변동이 된 경우에는 양수인이 납세의무를 진다. ③매매 등으로 권리 변동발생시 권리변동사실을 신고하지 아니하여 사실상...
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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
지위의 매매계약 신고의무자 신고의무자는 거래 당사자 (매도인과 매수인), 공인중개사 신고기간 계약 체결일로부터 30일 이내 신고방법 1)부동산소재재 관할 시군구 방문 또는 2)부동산거래관리시스템 사이트에서 직거래일때는 거래당사자가 공동으로...
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상하이 新정책 호재에 부동산 시장 ‘꿈틀’ 2024.05.28해당카페글 미리보기
선택권을 부여한다”면서 “특히 이들의 외환 내 중고 주택 구매는 재고 시장을 활성화하여 개선형 구매자에게 기존 중고 주택을 팔고 신축 주택을 매입하는 기회를 주는 등 신축 주택과 중고 주택 간의 고리를 연결할 수 있는 조치”라고 분석했다. 이혼...
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투데이부동산뉴스-04~12 2024.04.12해당카페글 미리보기
자격을 부여하기로 했다. 특별법 시행 이후 재건축 .. 청년월세 지원기간 2배로 거주요건 없이 지원 가능 정부가 실시하는 ‘청년 월세 특별 지원’ 사업 신청이 12일부터 시작된다. 국토교통부는 올해부터 보증금 5000만원·월세 70만원 이하라는 종전...
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[부동산분쟁] 명도소송 진행해야 한다면? 2024.04.03해당카페글 미리보기
집행문을 부여 받아 제삼자에게 위 판결의 내용을 집행할 수 있게 됩니다. 위 소송의 경우 임대차계약이나 매매계약으로 얽힌 관계에서 자주 진행하게 됩니다. 그런데 경매 절차가 진행되는 건물 등 소유권이 명확하지 않은 상황을 이용하여 해당 건물이나...
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2024년 05월 24일 금요일 부동산세법 문제풀이강의 3주차 재산세 3 - 재산세의 납세의무자와 과세대상 등 2024.05.24해당카페글 미리보기
재산세를 납부할 의무를 진다. ④ 국가와 재산세 과세대상 물건을 연부로 매매계약을 체결하고 그 재산의 사용권을 무상으로 부여받은 경우 그 매수계약자가 재산세를 납부할 의무를 진다. ⑤ 「신탁법」에 따라 수탁자 명의로 등기 또는 등록된 신탁재산의...