cafe

공개와 증권화를 말씀하셨고 증권화는 부동산의 물리적 한계를 완화시키는 방안이라고 하셨습니다 증권화와 부동산의 물리적 한계와 어떤 관련이 있나요? 부동산 증권화가 부동산 고정성이나 부증성의 완화로 이어지는 것 같지 않아 질문드립니다. 감사...

있는 수강생입니다. 아주 자세하게 가르쳐주셔서 이해가 빨라요. 앞으로 잘 부탁드려요.^^ 영속성과 부증성이 너무 혼동됩니다. 1.경제적 공급은 부증성에 해당하는 거 아닌가요? 영속성이라고 하는 사람이 있어서 혼동되네요. 2.원가법을 적용할 수...

부동산의 자연적 특성과 관련된 설명으로 타당하지 못한 것은? 1. 부분시장별로 초과수요와 초과공급을 지속화시키는 것은 부증성과 밀접하다. 2.사회적 불안심리가 높아지면 부동산의 소유욕이 급락하기도 하는 것은 부동산의 영속성으로 인한 작용이다...

부증성(不增性) 부동산의 자연적 특성 중 하나로서, 생산비나 노동을 투입하여 토지의 물리적 양을 임의로 증가시킬 수 없다는 특성을 말한다. 부증성은 부동산문제의 가장 근본적인 원인으로 토지이용의 사회성·공공성이 요청되고 토지공개념의 도입 및...