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공개와 증권화를 말씀하셨고 증권화는 부동산의 물리적 한계를 완화시키는 방안이라고 하셨습니다 증권화와 부동산의 물리적 한계와 어떤 관련이 있나요? 부동산 증권화가 부동산 고정성이나 부증성의 완화로 이어지는 것 같지 않아 질문드립니다. 감사...

있는 수강생입니다. 아주 자세하게 가르쳐주셔서 이해가 빨라요. 앞으로 잘 부탁드려요.^^ 영속성과 부증성이 너무 혼동됩니다. 1.경제적 공급은 부증성에 해당하는 거 아닌가요? 영속성이라고 하는 사람이 있어서 혼동되네요. 2.원가법을 적용할 수...

부동산의 자연적 특성과 관련된 설명으로 타당하지 못한 것은? 1. 부분시장별로 초과수요와 초과공급을 지속화시키는 것은 부증성과 밀접하다. 2.사회적 불안심리가 높아지면 부동산의 소유욕이 급락하기도 하는 것은 부동산의 영속성으로 인한 작용이다...

부증성(不增性) 부동산의 자연적 특성 중 하나로서, 생산비나 노동을 투입하여 토지의 물리적 양을 임의로 증가시킬 수 없다는 특성을 말한다. 부증성은 부동산문제의 가장 근본적인 원인으로 토지이용의 사회성·공공성이 요청되고 토지공개념의 도입 및...

부동산의 특성 : 부동성, 영속성, 부증성, 개별성 ①부동성 -부동산은 인위적으로 이동하거나 지배하지 못한다. -국지화 현상이 일어난다. -시장의 지역화 현상이 일어난다.(지역에 따라 가치가 다르다.) -현장에서 활동을 해야 한다. ②영속성 -부동산은...

토지는 부증성 때문에 치열한000 경쟁에 의해 가격이 결정되는 경향이 있다 초성으로 채워나가는데‥ㅅㅇㅈ 해놓고 모르겠더라고요 계속찾아봐도 못찾고 결국 물어봅니다

부증성: 생산비 법칙 비적용 영속성 : 재생산이론 배제 이 두개 비교를 지문에서 찿기 어려워요~ 지문을 빠르게 읽고 답찿으려면 순간 핀트가 흐려지면 답 찿기가 영~~ㅠㅠ 지문 읽으면서 바로 비교할 수 있는 선명한 비교방법 알려주세요~~

영속성(불변성, 내구성) 토지는 아무리 오랜 시간을 사용하더라도 소멸되거나 마멸되지 않는데 이런 토지의 성질을 말한다. 부증성(양적 한계성, 비생산성) 생산비나 노동을 투입하여 물리적 절대량을 늘릴 수 없다는 특성이다. 택지조성이나 수면매립은...

[문제]부증성으로 인한 파생되는 현상들이다 해당되지 않는것은? (1)물리적공급곡선은 수직선이 되며 가격에 대해 완전 비탄력적이다 (2)토지에서 비롯되는 수익은 영속적이고 건물은 반 영속적이다 (3)수급조절의 곤란 등으로 균형가격의 형성이 곤란...