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존속한다고 한다. ​ 6. 분묘기지권의 침해로인한 손해배상청구권 ​ 토지소유자나 제3자가 분묘기지권을 침해 한 때 ​ 7. 분묘기지권의 소멸 ​ ​ ① 토지의 멸실, 분묘의 멸실(이장, 폐장등) ​ 존속기간의 만료, 혼동, 분묘기지권에 우선하는 ​ 저당권의 실행에...

(천안경매학원) 분묘기지권 지료 2년분 지체시 분묘기지권 소멸 청구 가능 대법원 2015. 7. 23. 선고 2015다206850 판결 [분묘굴이등][공2015하,1245] 【판시사항】 자기 소유의 토지 위에 분묘를 설치한 후 토지의 소유권이 경매 등으로 타인에게 이전...

절차로 해결하는 것이 일반적이다. 누구의 분묘인지, 그 분묘기지권자는 누구인지와 같은 피고특정의 문제, 분묘기지권의 존재 여부, 분묘기지권소멸 여부 등 여러 가지 복잡한 민사쟁점 때문에 통상 재판소요시간이 최소 1년 이상 걸리는 경우가 비일비재...

소유자에게 토지 사용료를 지급해야 한다는 내용입니다. 이에 따라 2년 이상 지료를 연체하게 되면 분묘기지권 소멸 청구를 할 수 있습니다. ​ ** 분묘가 있는 토지를 낙찰 받았을 때 출구전략은?? 연고자가 있는 경우 : 분묘기지권 성립 시 협의를 통한...

지상권이 소멸한 경우에 지상권설정자가 상당한 가격을제공하여 그 공작물이나 수목의 매수 청구한 때에는 지상권자는 정당한 이유 없이 이를거절하지 못한다(제285조 2항). · 지상권자의 매수청구권 : 지상권자가 갱신청구를 했으나 지상권설정자가 계약...

지속적으로 납부하는 경우 분묘기지권 존속기한 동안의 토지사용 제한, 지료연체 시 지료청구소송과 확정판결 이후 분묘기지권 소멸청구 등의 복잡다단한 과정에서 상당한 기간이 소요될 수 있음은 염두에 둘 일이다. 부동산 칼럼니스트 이영진 대표 (세종...

분묘기지권 소멸에 관하여 경매로 취득하려는 토지에 분묘기지권이 있는 분묘가 있는 경우 토지 활용에 제약을 받게 되어 경매낙찰가액이 크게 떨어진다. 이러한 분묘기지권은 ① 토지 소유자의 승낙을 얻어 분묘를 설치한 경우, ② 토지 소유자의 승낙이...

지료연체와 분묘기지권 소멸 최광석 분묘기지권이란, 타인의 토지에 분묘라는 특수한 공작물을 설치한 자가 그 분묘를 소유하기 위하여 분묘와 주변의 일정부분의 타인 소유 토지를 사용할 수 있는 권리로서, 관습법상의 법정지상권과 유사한 물권으로...