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분양권 상태에서 공동명의로 바꿨습니다. 계약하고 1~2달 후에 했던걸로 기억하는데요. 증여세는 없어도 증여세 신고를 해야하는건가요? 모르고 있었는데 어디에 보니 그래야 한다고 나오네요. 저처럼 안한 경우는 어떻게 되는걸까요? 아시는 분들 답변...

현재 둘다 무주택 이구요. 와이프 앞으로 당첨된 분양권을 계약 후, 중도금 대출이 실행된 상태구요. 입주전 공동명의 말고 남편명의로 100% 증여한다면 아파트 분양가는 6억이하라 증여세는 발생안해도 중도금대출 부분은 부담부증여로 인해 양도세가...

약 650만원 절세할 수 있다. 또 분양권은 공동명의로 변경하더라도 취득세 비용이 발생하지 않기 때문이다. 공동명의시 배우자가 소득이 없더라도 부부간 증여한도 6억원(최근 10년간)을 넘지 않는다면 증여세를 내지 않는다. 분양권 공동명의 변경은 전매...

후에 프리미엄이 많이 붙은 상태에서 공동명의로 변경하는 것은 양도세와 증여세문제가 발생할 수 있다. 즉, 프리미엄이 붙은...수 있고 다른 문제를 발생시킬 수 있으므로 주의해야 한다. 분양권이 아닌 주택이라면 더욱 더 신중을 기해야 한다. 주택을...

아파트 공급계약서(앞뒷면) 사본 1통과 분양권 증여 계약서 사본 1통을 함께 제출하면 세무서 신고도 끝남 참고로 부부간에는...사항 남인천 세무서에 전화하여 문의한 결과 입니다. 1. 부부간 '등기전 공동명의 변경시' 증여금액은 분양 금액으로 합니까...

X) 공동명의시 수증자가 대출금 승계는 하지 않고 분양권에 대한 연대보증을 한다고 합니다. 그래서 수증자가 신용상에 문제가 있으면 좀 어려운가봐요. 저희 담당하는 분이 신용에 문제가 없다는 전제 하에 진행하시는 거라고 하셨습니다. (준비서류...

6억원 이하이면 증여세를 낼 필요가 없다. 기왕이면 공동명의로 바꾸더라도 입주 후에 하면 분양권일 때보다 불리하다. 입주 후...등록세를 내야 하기 때문이다. 분양가보다 가격이 많이 올라 지분 금액이 6억원을 넘으면 증여세가 나온다. 증여받은...

써 증여등기를 맡기고 증여일부터 3개월 안에 증여세 신고를 하면 됩니다. 주의할 것은 입주를 앞둔 새 아파트나 분양권을 공동명의로 등기하려면 잔금을 치르기 전에 해야한다는 점입니다. 남편이 분양받아 잔금을 모두 치른 뒤 아내를 등기부에 올리려...

아파트 분양권을 분양받았습니다. 명의변경 방법이 두가지가 있는데 1.잔금을 칠 경우 아내의 명의를 제 명의로 전환하려니 3억초과 분에 대해 증여세가 10% 붙는다고 합니다. 2.잔금을 치지 않을 경우 중도금 대출이 아내 명의로 되어 있는데 이 대출을...