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부담부증여 양도세 취득세 유의사항 요약 2024.01.22해당카페글 미리보기
유상양도로 보아 증여자는 양도세 납세의무가 있다 2. 1번의 외 부분: 무상이전분->수증자 납세의무 부담부증여 양도세 계산 부담부증여의 경우 양도로 보는 부분에 대한 양도차익을 계산할때, 그 취득가액 및 양도가액은 다음에 계산에 따른다. 취득...
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부담부증여나 가족간거래 문의 드립니다. 2023.11.20해당카페글 미리보기
아파트 분양권 취득) 2018년 9월 / 취득 시 비조정지역 - (B아파트 잔금 및 입주) 2021년 1월 / 당시 조정지역 - (A아파트 처분 예정) ~2024년 1월 : 일시적 1가구 2주택 조건 처분 예정 / 현재 비조정지역 ○ 대상 아파트 - 2014년 8월 : 3억 500만원...
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소득세법 시행령 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) 2023.05.25해당카페글 미리보기
정하는 부담부증여 시 수증자가 부담하는 채무액에 해당하는 부분은 양도로 보며, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 양도로 보지 아니한다. 가. 「도시개발법」이나 그 밖의 법률에 따른 환지처분으로 지목 또는 지번이 변경되거나 보류지(保留...
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상생임대인 조건 충족하면 양도세 계산시 실거주요건 면제 (조심해야되는 사항은?) 2023.06.14해당카페글 미리보기
주택과 분양권의 양도세 비과세 조건이 어떻게 바뀌는지에 .. realty.chosun.com <전현희 땅집고 기자> 위 양도세 비과세 요건 중에 "2년거주" 조건을 채우기 위해 임대인들이 임차인을 내보내기도 합니다. 그래서 임차인들의 주거 안정화를 위해서 상생...
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아파트분양권 명의변경(증여) 아시는분 2023.02.15해당카페글 미리보기
현재 둘다 무주택 이구요. 와이프 앞으로 당첨된 분양권을 계약 후, 중도금 대출이 실행된 상태구요. 입주전 공동명의 말고 남편...안해도 중도금대출 부분은 부담부증여로 인해 양도세가 발생한다는데, 분양권에 피(프리미엄)가 하나도 없는상태면 양도세...
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부담부증여 양도세계산법 2011.06.28해당카페글 미리보기
세 율 × 0.2 ( 1억~5억 : 20% ) (-) 세율누진공제 = 산 출 세 액 = 84,000 ((470,000×0.2)- 10,000) 부담부 증여시 증여세 : 84,000천원 <부담부 증여시 양도세 계산방법> 양도가액 300,000 800,000×( 3억/8억) (-) 취득가액 - 150,000 400,000×( 3억...
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Re:증여세 (부담부 증여 양도세 계산방법) 2008.07.24해당카페글 미리보기
500/25 지층 500/30 , 300/17 , 300/25 , 200/30 이렇게 들어 가 있습니다. 여기까지는 대략 계산을 해봤는데여 맞는지여???? 그리고 부담부 증여는 어떻게 계산을 해야하는지? 증여세 절세 방법은 없는지 알고 싶습니다. 부담부 증여가 양도 소득세로...
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부담부 증여시 양도세계산 2006.06.02해당카페글 미리보기
원 = 3,000만원이 되고, 취득가액은 3,500만원 * 3,000만원 / 5,400만원 = 19,444,444원이 됩니다. 부담부증여의 경우에는 투기지역이더라도 기준시가로 양도세를 계산하므로, 양도가액은 개별주택가격으로 하면 되지만, 취득가액은 말씀하신 토지의 공시...
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【 증여와 부담부증여의 증여세와 양도세 계산 】 2011.01.07해당카페글 미리보기
20%세율시 누진공제) = 산 출 세 액 = 84,000,000 ((470,000,000 * 0.2) - 10,000,000) 부담부 증여시 증여세 : 84,000,000 원 <부담부 증여시 양도세 계산방법> 양 도 가 액 800,000,000 - 취득가액 - 400,000,000 - 필요경비 - 10,000,000...
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증여세(부담부증여 포함), 양도세, 취득세 계산 2015.11.09해당카페글 미리보기
원 x 24% - 522만원 = 858만원이 양도소득세입니다. 3. 수증자의 취득세 계산 ▲ 취득세 세율 다음으로 수증자의 취득세를 계산해야합니다. 부담부증여의 경우 취득가액은 증여당시의 총가액 12억중 채무부분인 43300만원부분과 76700만원(12억-43300만원...