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교수님~~ 상가분양권 전매 부분 문의드립니다~ 2023.12.18해당카페글 미리보기
일반과세로 바꾸고 포괄양도양수로 가면 매도입장에서 뱉어내야하는게 없는건지도 궁금해요. 매도시에 세금계산서도 발행해야하는지도 궁금해요.. 분양권이 너무 어렵습니다. ㅜㅜ 항상 건강하시구요. 비번 찾아서 다시 제 아이디로 인사드리겠습니다...
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분양권 전매시장 열렸는데 양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023.04.10해당카페글 미리보기
의무가 안풀리면 무용지물"이라고 말했다. 분양권을 포함한 단기 양도소득세 부담은 더 문제다. 현재 분양권은 당첨일로부터 1년 내 팔 경우 시세차익의 70%, 2년 이내에 전매하면 60%를 양도세로 내야 한다. 여기에 지방소득세 10%를 가산하면 실질...
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올 1분기 경기도 분양권 전매 1천337건…직전 분기比 2배↑ 2023.04.10해당카페글 미리보기
못했기 때문이다. 이 때문에 분양권 상한제 아파트는 당장 분양권 전매가 불가능하다. 또 분양권 양도소득세율이 1년 이내는...66∼77%에 달해 프리미엄이 없거나 적은 단지를 제외하고는 세금 부담 때문에 팔기가 쉽지 않은 점도 걸림돌로 꼽힌다. 여경희...
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2023년(조선일보)분양권 전매제한 풀렸지만 후속 입법 안돼 팔고 싶어도 못 판다. 2023.04.10해당카페글 미리보기
시세차익의 60~70%를 세금으로 내거나 징역형 처분을 받게 될 수도 있다. 4월 9일 부동산R114에 따르면, 지난 7일부터 분양권 전매 제한 규제가 완화되면서 수도권에서 약 12만가구, 서울에선 1만1233가구의 분양권 전매가 가능해졌다. 서울에서 입주 전...
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분양권 아파트 주택수 포함 여부 분양권 취득시기 2024.11.18해당카페글 미리보기
취득시기는 잔금청산일이지만 분양권 아파트 취득시기는 청약당첨일입니다. 분양권 아파트 청약당첨일을 기준으로 전매제한기간과 보유기간에 따라 세금부분이 달라 질수 있습니다. 분양권 확실히 취득시기와 주택수 포함여부를 확인하셔서 불이익을...
