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분양권 전매시장 열렸는데 양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023.04.10해당카페글 미리보기
서울 16곳 등 수도권 약 12만여가구 전매 7일부터 풀려 매수·매도 문의 증가…"최대 70% 단기 양도세 문제 해결돼야" 지적 수도권 분양권 전매제한 최대 3년으로 단축 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 서미숙 김치연 기자 = 분양권 전매제한 규제가...
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분양권 전매 풀어주니… 서울선 청량리·세운지구로 몰렸다 2023.05.03해당카페글 미리보기
분양권 전매 제한이 풀린 지난달 7일부터 지난 1일까지 거래된 분양권은 총 31건인 것으로 나타났다. 7일 이전 같은 기간 분양권 거래가 단 1건에 불과했던 것에 비하면 급증한 것이다. 특히 이 중에서도 특정 지역에 분양권 거래가 몰렸다. 규제가 풀린...
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2023년(연합뉴스)올해 분양권 전매 작년 4분기보다 40% 늘어 10건 중 7건이 지방이다. 2023.04.10해당카페글 미리보기
아직 국회 문턱을 넘지 못하면서 상한제 아파트는 당장 분양권 전매가 풀려도 거래를 할 수 없다. 또 분양권 양도소득세율이 1년...60%로 높은 데다, 지방소득세 10%를 가산하면 실제 양도세 부담률이 66∼77%에 달해 프리미엄이 없거나 적은 단지를 제외...
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1주택+1분양권자는 '완공일' 판단 주의해야 ᆢ양도세 비과세 판단 '완공일' 기준 모호ㆍ최대한 여유 두고 종전주택 처분해야 안전 2023.01.28해당카페글 미리보기
양도소득세 비과세 혜택을 받지 못하는 경우도 생긴다. 양도세 비과세 규정에 '완공일'로만 표기 2021년 1월 1일부터 양도소득세...취득하면 2주택자가 된다. 다만, 분양권에 당첨 및 전매취득하거나 조합원입주권을 취득한 후 3년이 지나고, 완공 전...
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전매규제 대폭 풀렸지만…부산 분양권 시장은 탐색전 2023.04.11해당카페글 미리보기
www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20230411.33010002909&kid=0210 전매규제 대폭 풀렸지만…부산 분양권 시장은 탐색전 - 양도세 부담에 매도 물량 적은 편 - 전문가 “매매심리 격차 지켜봐야” - 1분기 거래 694건 전분기比...
