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분양권 전매시장 열렸는데 양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023.04.10해당카페글 미리보기
서울 16곳 등 수도권 약 12만여가구 전매 7일부터 풀려 매수·매도 문의 증가…"최대 70% 단기 양도세 문제 해결돼야" 지적 수도권 분양권 전매제한 최대 3년으로 단축 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 서미숙 김치연 기자 = 분양권 전매제한 규제가...
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분양권 전매 풀어주니… 서울선 청량리·세운지구로 몰렸다 2023.05.03해당카페글 미리보기
분양권 전매 제한이 풀린 지난달 7일부터 지난 1일까지 거래된 분양권은 총 31건인 것으로 나타났다. 7일 이전 같은 기간 분양권 거래가 단 1건에 불과했던 것에 비하면 급증한 것이다. 특히 이 중에서도 특정 지역에 분양권 거래가 몰렸다. 규제가 풀린...
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2023년(연합뉴스)올해 분양권 전매 작년 4분기보다 40% 늘어 10건 중 7건이 지방이다. 2023.04.10해당카페글 미리보기
아직 국회 문턱을 넘지 못하면서 상한제 아파트는 당장 분양권 전매가 풀려도 거래를 할 수 없다. 또 분양권 양도소득세율이 1년...60%로 높은 데다, 지방소득세 10%를 가산하면 실제 양도세 부담률이 66∼77%에 달해 프리미엄이 없거나 적은 단지를 제외...
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1주택+1분양권자는 '완공일' 판단 주의해야 ᆢ양도세 비과세 판단 '완공일' 기준 모호ㆍ최대한 여유 두고 종전주택 처분해야 안전 2023.01.28해당카페글 미리보기
양도소득세 비과세 혜택을 받지 못하는 경우도 생긴다. 양도세 비과세 규정에 '완공일'로만 표기 2021년 1월 1일부터 양도소득세...취득하면 2주택자가 된다. 다만, 분양권에 당첨 및 전매취득하거나 조합원입주권을 취득한 후 3년이 지나고, 완공 전...
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전매규제 대폭 풀렸지만…부산 분양권 시장은 탐색전 2023.04.11해당카페글 미리보기
www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20230411.33010002909&kid=0210 전매규제 대폭 풀렸지만…부산 분양권 시장은 탐색전 - 양도세 부담에 매도 물량 적은 편 - 전문가 “매매심리 격차 지켜봐야” - 1분기 거래 694건 전분기比...
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..분양권전매 양도세 2016.10.14해당카페글 미리보기
분양권 전매 양도세 안내 오늘은 분양권 전매 양도세에 대해서 알아볼건데요. 분양권 전매란 첫 분양받은 계약자가 다른사람에게 명의변경 하는걸 뜻하는데요. 보통 분양받고 6개월에서 1년이 지나면 전매가 가능합니다. 전매시 분양을 받은 후 보유기간에...
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분양권 전매 절차 양도세 의외로 간단합니다/무주택자 분양권 전매시 양도세 2017.04.03해당카페글 미리보기
분양권 전매 절차 양도세 의외로 간단합니다 Posted by 머니깨비 해피나무집 2017.03.20 22:07 재테크상식및정보 아파트 분양권 전매 절차에 대한 궁금증을 풀어드릴까합니다. 분양권이란? 소득세법에 근거하여 무주택자인 세대주가 주택법에 따른 사업...
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분양권 전매 양도세 질문드립니다 2012.11.02해당카페글 미리보기
아파트 분양권을 전매하려고 합니다 분양권 전매 양도세가 보유기간에 따라 다르다고하는데 저는 2년3개월보유중이에요 계약금1600만원에 프리미엄 1500만원인데 양도세가 얼마정도 나올까요? 그리고 부동산중개료는 얼마정도 계산되는지요? 고수님들의...
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곧 정리해서 올려 드릴께요. 분양권 전매 무제한. 양도세. 재산세 전무. 1주택자도 중도금 무이자 대출. ㅎㅎ 2020.11.26해당카페글 미리보기
지역으로 인근에 산업단지 조성으로 인한 지속적인 인구 유입으로 미래 가치가 아주 높은 지역 입니다. 특히 분양권 전매 무제한. 재산세. 양도세 전무. 심지어 1주택자도 약 5회에 걸쳐 2년 동안 중도금 대출이 가능한 지역 입니다. 개인적인 생각으론...
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분양권 전매와 양도세 2011.11.17해당카페글 미리보기
분양권 전매와 양도세 문의드립니다. 잔금을 치르기전 분양권전매를 할수있잖아요. 민영푸르지오의 경우 계약금 넣고 전매제한이 풀리는 1년후 시점에 분양권전매를 할경우 P가 1000만원 붙었다면 양도차익이 생겨서 양도세 50%? 내야하잖아요.. 그럼 사실...