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폐지 조항이 아직 국회 문턱을 넘지 못하면서 상한제 아파트는 당장 분양권 전매가 풀려도 거래를 할 수 없다. 또 분양권 양도소득세율이 1년 이내는 시세차익의 70%, 2년 이내는 60%로 높은 데다, 지방소득세 10%를 가산하면 실제 양도세 부담률이 66...

납부했습니다. 그리고 2006년 5월 29일자로 P를 받고 분양권을 매도하였습니다. 분양후 2년이 지났기때문에 양도소득세율이 9%로 생각하고 양도소득세를 냈는데 세무소에서 40% 세율로 적용하여 다시 양도소득세를 납부하라는 통지서가 등기로 와 있습니다...

변경했을 경우에 분양계약체결일 이전에 계약했다고 불법인가요? (투기과열지구아님) 또 분양권 전매시 양도소득세율은 미등기전매로 70%인가요? 아님 1년미만 보유양도는 50%, 2년미만 40%, 2년이상은 9~36%초과누진인가요? 그리고 분양권도 그런 경우는...

게 맞지만, 양도세 매수부담으로 하는 특약을 넣어 거래하는 경우가 비일비재합니다. - 비조정지역의 양도소득세 세율 우선 분양권 전매시 발생하는 양도소득세율은 비조정대상지역 기준으로 보유기간이 1년 미만인 경우는 최고세율인 50%의 세율이 적용...

등의 사유로 1년이상 거주하고 해당 문제 해소후 3년내 팔경우 2018년 1월 1일 이후 조정대상지역 내 분양권 전매시 보유기간에 관계없이 양도소득세율이 50%로 적용 됩니다. (다만, 무주택자로서 시행령이 정하는 예외규정에 해당하는 경우는 보유기간별...

분양권도 양도소득세가 강화된다. 기존에는 분양권 보유 기간이 길수록 세율이 낮았지만 이제는 조정대상지역에서 분양권 전매시 보유기간에 관계없이 양도소득세율 50%로 일률 적용한다 # “오르는 부동산 ,돈되는 부동산, 잘 팔리는 부동산”도서에서 발췌

주택부터 적용 3. 분양권 전매시 양도소득세 강화 □ (내용) 조정대상지역에서 분양권 전매시 보유기간과 관계없이 양도소득세율 50% 적용 (단, 무주택자로서 연령, 전매사유 등 일정한 요건에 해당하는 경우 예외 인정) * 현행 분양권 전매세율 : (1...

포함되어 계산된다. 2017년 8.2 부동산 대책에 따르면 2018년 1월 1일 이후 양도하는 분양권부터 조정대상지역에서 분양권을 전매할 경우에 보유기간과 상관없이 양도소득세율 50%가 적용된다. 다만 무주택자로서 일정 요건을 충족하는 경우에는 중과대상...

관할 세무서에 양도세 신고를 해야 해요 참~~양도차익에 없더라고 신고는 해~~요. ​ 결국 아파트분양권전매 양도차익은 프리미엄(P)이겠지요.. ​ 양도소득세율은 보유기간에 따라 다르답니다. 1년미만의 단기 거래시 50% 1년이상 ~ 2년 미만 40% 2년 이상은...