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상기 사례에서는 취득세 8%를 내야 합니다. 그래서 이미 분양권을 분양 받았을 경우 1,2주택중 한채를 매도하고 분양권을 배우자에게 증여를 하면 증여계약일의 주택수를 기준으로 취득세를 부과하므로 비조정지역 2주택 취득세 1~3%가 부과됩니다 .

https://v.daum.net/v/20240919180009993 분양권 있다고 다주택자 … 부부간 증여 부추겨 내년 초 입주를 앞둔 아파트 단지의 분양권을 보유한 회사원 김 모씨는 최근 분양권을 아내에게 증여했다. '증여' 형식의 매매로 명의를 아내 이름으로 변경한 것...

분양권증여계약서 작성 방법에 대해 알아보아요 ! ​ ​ 보통 입지 조건이 좋은 거주 구역의 주택을 구매할 대에는 소유권 외에도 미래 거주 가능한 권한에 대한 가치가 인정이 되는데요. 때문에 거주를 목적으로 하고 있지 않아도 살기 위한 권한을 취득...

분양권을 배우자에게 증여한다. 증여가 이뤄지면 배우자가 분양 주택을 취득한 시점이 ‘증여 계약서상 계약일’이 된다. 분양권 취득 시점이 바뀌면서 앞서 3주택이 된 상황을 벗어날 수 있게 되는 것이다. ​ 다만 이 경우에도 분양권 증여에 대한 신고 등...

증여 받아서 계약금 10프로 2,500만원 내고 은행에서 6회차 중도금대출을 받았는데 제가 dsr로 집단대출이 안 되어 아들이 지금은 직장을 다녀서 다시 아들 앞으로 분양권을 줘야 합니다 이때 증여로 하나요? 매매로 하나요? 모르는게 많아서요 부탁드립니다

1. 부부간 분양권 증여후 등기시 취득세 1.1%로 알고있는데 제가 잘못 알고있나 해서 여쭤봅니다. 등기시 일시적 2주택입니다. 2. 잔금완납 후 증여시 취득세에 별 영향없는지 일단 중도금은 완납하고 증여 예정입니다.

가처분 결정을 받아두는 것입니다. 법원은 분양권처분금지가처분을 인용할 경우, ​수분양자는 분양자에 대하여 가지는 분양권을 매매, 증여, 질권 설정 등 일체의 처분행위를 하여서는 아니된다. 분양자는 수분양자의 신청에 의하여 분양계약명의 변경 등...

고수님들 여쭙니다. 분양권 아파트 와이프한테 증여도 했고, 정부수입인지를 사전에 구매 해 놓은게 있는데 언제쯤 누구한테 주면 되는지 궁금합니다. 내일 대출상담사랑 미팅 잡혀 있는데 대출담당자한테 전달하는지 아니면 법무사 담당자분한테 전달하면...

있다. 일반적인 증여 재산 공제 한도는 배우자 간에 6억원, 자녀 5000만원(미성년 자녀 2000만원)이다. 증여세법상 증여 재산...수 있는 경제적 가치가 있는 모든 물건을 뜻한다. 분양권처럼 재산적 가치가 있는 권리도 포함된다. 다만 ‘사회 통념적으로...