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주공 분양권은 2023.12.15.이후 전매가능 ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4.6%(주택 수에 관계없이 동일 세율) ○ 자금조달계획서 제출(6억 이상 제출)/ 증빙제출 안함 ○ 둔촌주공 매수 시 종부세 없음(준공 전까지) ○ 둔촌주공 재건축초과...

원시취득세까지 납부해야 합니다.(즉시 납부 아니고 시일을 두고 고지서 벌송 예정))))))) 일반분양(분양권) 입주의 경우에는 ○본인 입주 시 중도금대출 상환 후 주택담보대출 전환 ○임차인 입주 시 원칙적으로는 주택담보대출 안됨(임차인 전세자금대출...

합니다.일반적으로 잔금이 많이 남아 있을경우 이자가 복리로 계산되기 때문에 생각없이 대부분을 납입하고 1~2백만원을 남겨...경우는 국세청은 소액의 잔금만 남긴 상태에 대해 분양권이 아니라 주택으로 보기때문에 주의해야 합니다. 건설사에서 입주시...

지분이 가장 큰 상속인 소유주택수 계산, 소수지분 상속자의 취득세는 주택수에서 제외 ●중과예외 주택 : 공시가격 1억원 이하...지역은 제외), 농어촌주택 등 ●조합원 입주권, 아파트 분양권, 주거용 오피스텔(주택분) : 2020년 8월 12일 이후 취득하는...

대한 취득세는 제10조의2부터 제10조의6까지의 규정에 따른 과세표준에 다음 각 호에 해당하는 표준세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액으로 한다.(2021.12.28 개정) 8. 제7호 나목에도 불구하고 유상거래를 원인으로 주택[「주택법」 제2조 제1...

주택수를 계산하는 게 맞을까요 분양권을 최초로 취득한 사람일 경우와 전매로 취득한 경우 등으로 나눌 수 있는데요 분양권을 최초로 취득한 사람은 분양권 담 첨 일이 주택수 산정 기준일이 됩니다 ​ 그렇다면 전매로 취득한 사람은? 결론부터 말하면...

무이자(계약금 10%) 자납 없습니다. 그리고, 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하고 오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않습니다. 힐스테이트 삼성 힐스테이트...

분양권을 매수했다가 다주택자 신분이 돼 세금을 중과 받고 후회하는 경우들이 종종 발생한다. 취득세는 ‘시점 과세’로 이해하면 된다. 즉, 취득하는 시점부터 주택 수가 결정되고, 그 기준에 따라 세금을 매긴다는 것이다. 분양권을 사고 싶다면 주택...

세금계산을 위한 세대의 개념 및 취득세 그리고 자금출처조사에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 세대 세금을 부여하는 쪽에서 말하는 세대란 같은 집에서 함께 먹고 자는 거주자의 배우자, 부모, 자녀, 형제자매를 말합니다. 단, 형제자매는 본인뿐...