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을 예상했는데 3주택자(비조정대상지역)로 8%가 적용된다는 것. 취득세 중과세율이 적용된 이유는 김씨가 분양권을 매수할 당시 2주택자라 분양권 계약 시점의 주택 수로 취득세가 적용됐기 때문이다. 분양권을 사고 기존 주택을 다 처분했지만 '다주택자...

시기를 헛갈릴 수 있거든요 실제로 분양권 취득 시기는 잔금 지급일이 되겠지만 주택수 산정 시점은 계약일이 되어요 꼭 알고 있어야 할 사항이에요 ​ 왜 주택수 산정 시점이 그렇게 중요하냐고요? 취득세 중과 시 적용되는 2주택, 3주택, 4주택 등에 해당...

세금 전문가와 사전 상담하실 것을 추천드립니다 ​ 자칫 비과세 적용을 받지 못하면 많은 세금을 내야 하는 경우가 발생하기 때문...분양권이 부동산으로 바뀌는 시점과 분양권이 주택으로 바뀌는 시점에서 주의할 사항을 살펴보았습니다 ​ 취득세, 취득세...

취득하는 시점부터 주택 수가 결정되고, 그 기준에 따라 세금을 매긴다는 것이다. 분양권을 사고 싶다면 주택 수에 포함되는 것을 감안해서 기존 주택을 미리 처분하고 비과세 요건을 맞춘 상태에서 사는 게 나을 수 있다. 주택 수 계산이 복잡하고...