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을 예상했는데 3주택자(비조정대상지역)로 8%가 적용된다는 것. 취득세 중과세율이 적용된 이유는 김씨가 분양권을 매수할 당시 2주택자라 분양권 계약 시점의 주택 수로 취득세가 적용됐기 때문이다. 분양권을 사고 기존 주택을 다 처분했지만 '다주택자...

시기를 헛갈릴 수 있거든요 실제로 분양권 취득 시기는 잔금 지급일이 되겠지만 주택수 산정 시점은 계약일이 되어요 꼭 알고 있어야 할 사항이에요 ​ 왜 주택수 산정 시점이 그렇게 중요하냐고요? 취득세 중과 시 적용되는 2주택, 3주택, 4주택 등에 해당...

세금 전문가와 사전 상담하실 것을 추천드립니다 ​ 자칫 비과세 적용을 받지 못하면 많은 세금을 내야 하는 경우가 발생하기 때문...분양권이 부동산으로 바뀌는 시점과 분양권이 주택으로 바뀌는 시점에서 주의할 사항을 살펴보았습니다 ​ 취득세, 취득세...

취득하는 시점부터 주택 수가 결정되고, 그 기준에 따라 세금을 매긴다는 것이다. 분양권을 사고 싶다면 주택 수에 포함되는 것을 감안해서 기존 주택을 미리 처분하고 비과세 요건을 맞춘 상태에서 사는 게 나을 수 있다. 주택 수 계산이 복잡하고...

30%로 적용된다. 정부는 21일 2023년 경제정책방향에서 이런 내용의 부동산 금융규제 완화 방안을 발표했다. XX@XX 페이스북 tuney.kr/LeYN1 트위터 @yonhap_graphics ◇ 주택 1년만 보유해도 양도세 중과 제외…의무 보유 기간 2년→1...

취득 시점을 언제로 보는지에 따라 중과 여부가 달라진다. 2020년 8월 12일 이후 다주택자가 취득하는 주택에 대해서는 취득세가 중과된다. 취득 주택이 조정대상지역이면 2주택부터, 비조정대상지역이면 3주택부터 취득세가 중과된다. 단 2020년 7월 10일...

대한 취득세를 납부하게 되어 감면적용 까지 받습니다. 그러나 분양권(조합원 입주권)으로 구입했을 경우 주택이 아니기에 차이가 많이납니다...

에 분양권 전매를 통한 매입을 하였지만 (최초 이 아파트의 분양계약은 2011년 하반기입니다.) 등기는 올해 10월 입니다. 5~6월...통과되어 4.1 기점으로 취득세 감면 적용을 한다면 저같은 경우는 취득세 감면 대상이 확실히 되는건지 알고 싶어서 질문...

1. 분양권 프리미엄에 대한 취득세 과세표준 적용시점 : 2015.11.9.이후 취득분부터 적용 □ 개인간 분양권을 승계취득하여 부동산을 매수하는 경우, 종전에는 부동산 취득세의 과세표준을 분양가 기준으로 부과하였으나, ☞ 2015년 11월 9일 이후 부터는...