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또는 분양권 매매 계약서로 인한 명의 변경일)을 기준으로 주택 수에 포함한다. 그런데 취득세를 납부하는 시기는 분양권 취득 시점이 아니라 분양계약서상 잔금을 납부하는 날이다. 즉 분양권을 취득하는 시기와 해당 분양권으로 취득하는 주택에 대한...

노고가 많으십니다. 두가지 문의사항이 있어 글을 남겨봅니다. 현재는 주택으로 등기부 등본에 남아있는걸로 아는데 언제쯤 분양권으로 변경이 되는지 궁금하구요. 두번째는 향후 분양 및 시공완료 후 아파트 취등록시 취득세 대상 금액이 분양예정건축물...

혹 비과세 혜택만 보고 파시려고 하셨던 분들.. 2년 보유(전세)만으로도 가능하네요.. 분양권 취득일이 당첨시라서 정당계약하고는 무관해보입니다.. 단, 취득시점 무주택이셨던 분들만!!

입주권을 취득하면 주택 취득이 예정돼 있다는 뜻이므로 소유 주택 수에는 포함된다는 것이다. 분양권과 입주권을 통해 주택을 취득했다면 해당 주택 취득 시점을 언제로 보는지에 따라 중과 여부가 달라진다. 2020년 8월 12일 이후 다주택자가 취득하는...

결론부터 말하면 분양권 계약일이 기준이 됩니다 자칫 분양권 계약을 하고 잔금 지급일을 주택수 산정 시점으로 잘못 알 수 있어요 분양권 취득시기와 주택수 산정 시기를 헛갈릴 수 있거든요 실제로 분양권 취득 시기는 잔금 지급일이 되겠지만 주택수...

일반분양권의 양도시 취득시점 1)건실회사와 최초계약을 체결한 최초분양자는 분양계약체결일 2)분양자로부터 분양권을 취득한 승계분양자는 승계당시의 매매계약 잔금일 3)분양권이 신축아파트로 완공된 이후에 양도하는 경우에는 분양대금잔금완납일...

완성된 시점 취득세는 본래 재화의 이전이라는 사실자체를 포착하여 거기에 담세력을 인정하고 부과 하는 유통세의 일종으로서...완전한 내용의 소유권을 취득하는가의 여부에 관계없이 사실상의 취득행위 자체를 과세의 객체로 하는 것이므로 부동산...

지급한 상태이므로, 수분양자가 전매계약을 이행하지 않겠다고 한 시점에는 이미 수억 원을 호가하는 돈을 지급한 상황인 경우가...최종매수인이 손해를 회복할 방법은 존재합니다. 그러나 분양권 자체는 취득하기 어렵게 되고, 손해를 회복할 수 있는...

되는데요 ​ 주택의 분양권이 주택으로 바뀌는 시점은 원칙적으로 잔금 지급일입니다 ​ 이때 분양권이라는 권리가 부동산으로...가지 있습니다 하나하나 살펴봅니다 ​ 1. 일반 분양 주택의 취득가액 2가지로 나누어집니다 일반 분양 주택에 당첨된 후 계속...