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상가 매매 시 임차인 알박기 주의!…합의금 수천~수억 원 요구 2024.05.14해당카페글 미리보기
상가를 시행사에 매도하는 경우 주로 문제가 됩니다. 상가매매시 임차인들을 그대로 승계받는 경우는 문제가 없지만, 내보내야...임대차의 현실을 보면, 한번 장기계약(5~10년)을 체결하면 위반사항이 없는 한 그 기간은 보장해 줘야 하고, 상가건물임대차...
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상가매매시 포괄승계 주의사항 2023.07.28해당카페글 미리보기
상가구입시 부가세환급받은 것은 10년을 사업유지해야 됨. 감가가 진행된 정도에 따라 환수금액이 결정됨. 건물매도하면 매도가중 건물분에 대한 부가가치세를 별도로 신고.납부하면 되고, 당초 환급세액을 별도 환수하지는 않음. 매수자가 임대업을...
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제소전 화해조서 상가분양매매시 알아두면 좋은꿀팁 2023.11.14해당카페글 미리보기
인도해야 한다 또는 계약 갱신 시에도 제소 전 화해조서는 유효하다. 라는 조항을 꼭 넣어요. 임대차 계약 자체에 대해서 문제가...정해진 임대료에 대해 제대로 된 지급을 하지 않거나 혹은 상가 건물에 대해서 마음대로 훼손을 하는 등 계약을 체결할...
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은평뉴타운 아파트 단지 상가 매매합니다. 정문앞 1층 2024.11.07해당카페글 미리보기
시 주의사항 * 미용회원 이상 글쓰기가 가능합니다. (미용커플카페 등업 방법) * 글양식이 없는 경우 삭제됩니다. * 제목내...업체는 사용하지 마세요. (발견즉시 활동정지) * 부동산, 미용업체인 경우 별도 문의해 주세요. (문의하기) * 매매정보는 미용...
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재건축이나 재개발 아파트 분양권아파트 입주 시작후(사용승인 후) 매도시 주의 사항 2024.11.18해당카페글 미리보기
주의 사항에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1) 분양권을 매도하실 경우 매수인 부담 줄여 놓아야 분양권 전매 시 매도 매수간 정산할 금액은 계약금과 기납부액(중도금 납부액) + 프리미엄이 됩니다. 그리고 잔금은 승계가 됩니다. 그런데 매도인(수...
