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좀처럼 인정받지 못해 사업초기단계에 머물러 있는 브릿지론 단계인 것으로 조사되었다. 금융당국이 내놓을 구조조정안에 이 브릿지론 단계 사업장을 중심으로 경매 또는 공매에 나서도록 하는 방안이 담길 것으로 보고 있다. 금융당국이 경매 또는 공매를...

말했다. ◆ 구조조정 적기 놓쳤다는 평가도...부동산 PF 연체율 급등에도 만기연장만 금융권에서는 당국이 그간 '레고랜드 사태' 이후 PF 리스크가 본격화했음에도 정상적인 사업 추진이 어려운 사업장에 대출 만기 연장으로 부실을 이연시켜 문제를...

1000억짜리 브릿지론을 일으켜 토지를 구매하고, 시공사와 신탁사의 연대보증으로 PF를 만들어서 아파트나 주상복합의 착공을 시작할 때, 분양가를 얼마까지 끌어올릴 수 있고 수분양자들의 돈을 얼마까지 쥐어짤 수 있는지 계산해서 천문학적인 이득을...

꺼리고 브릿지론에 참여한 2금융권에 손실이 발생한다. 시행사가 돈이 있으면 원리금상환이 가능하지만 대부분 영세하므로 부도를 내는 경우가 많다. 이 단계를 지나도 건설비용이 상승하면 건설사도 적자가 발생하여 대형건설사를 제외하면 부도위험에...

있어 '브릿지론'이라고 한다. 시행사는 이 자금으로 사업지를 매입하고 사업지를 담보로 은행에 돈을 빌려 본 사업에 들어간다. 이때 시공사인 건설업체가 보증을 선다. 그래야 은행이 시행사에 대출을 해주기 때문이다. 개발업자인 시행사는 공사 자금을...

6할이 ‘브릿지론’ * 한미글로벌, 상반기 영업익 165억…역대 최대 실적 * 건설업 산업안전보건관리비 10년 만에 평균 19%↑ * 조달청 이관 첫 LH 종심제 사업 2건 개찰 * 부동산 PF 관련 불공정 행위 발굴에 건설업계 힘 모은다 * ‘광주송정-순천 3공구...

조달 구조, 임대·운영 현황 등을 상세 분석하고, 정보 가공이 용이하도록 부투법 시행규칙 개정을 통해 투자보고서(분기별 공시)를 전면 개편할 예정입니다(올해 하반기 중). 2) 투자보고서 관련 정보 DB화 및 데이터 시각화 등을 통해 국민의 리츠 정보...

금융권이 고금리로 돈을 빌려준다. 이게 브릿지론이다. 착공 전후를 잇는(bridge) 대출이라는 의미다. 공사가 시작되면 금리가...이후 아파트 등을 분양해서 받은 돈으로 PF 대출을 모두 갚는 구조다. 4. 독소조항 일반적으로 법률이나 공식 문서 등에서...

조달 방식으로 운영한다. 브릿지론(제2금융권 차입금)→본PF→수분양자 순으로 자금이 조달·상환되는 구조다. 과거 부동산 PF의 주요 참가자는 브릿지론을 공급하는 저축은행, 본PF를 제공하는 은행, 전 단계에 걸쳐 신용보강을 제공하는 시공사로 구조가...