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제 상황 1. 서울 아파트 입주권 소유 2. 추후 비규제지역 분양권 매수 질문 : 이럴 경우 입주권의 양도세 비과세가 가능할까요? 답변 : 비규제지역 분양권 매수한 것의 비과세를 포기하면 입주권은 양도세 비과세 혜택을 볼 수 있음. (단, 이후에 입주권...

과열지구, 조정대상지역 등 규제지역 뿐만 아니라 비규제지역에서도 일괄 적용된다. 규제 무풍지대로 청약 열풍이 불었던 비규제지역 분양 시장도 영향을 받을 것이란 관측이 우세하다. 아울러, 양도세 중과를 피하려 소유권 이전등기까지 버티는 수분양자...

비규제지역 분양권 양도세 2년이상 보유가 기본세율에서 무조건 60% 바뀐거죠? 그럼 등기치고 2년 지나면 어떻게 되는겁니까? 60% ? 기본세율? 비과세?

교수님 안녕하세요 a 주택 2011년에 4억아파트 구입해서 현거주중입니다 지금시세는4 .5정도 b 주택 분양권에서 기존주택 매도를 못해서 등기2020년 2월에 하고 전세주고 있으며 세입자 나가면 입주할려고 합니다(a와 b 둘다 단독명의) c 주택 소형아파트...

갖고 있습니다. 안성당왕 경남아너스빌 하이스트 단지의 입주 예정은 2025년 11월이며 안성시는 비규제 지역으로 벋어난 지역으로 취득세를 비롯해 양도세, 대출 규제, 청약규제를 등에서 완화 및 폐지로 인하여 분양권 거래가 자유로우며 전매는 당첨자...

그러나 이달부터는 조정지역과 비조정지역 간 양도세율의 차등을 없애고, 동일하게 세금을 매긴다. 이런 영향으로 비규제지역이 상대적으로 많은 경남과 충남에서는 지난달 분양권 전매 건수가 각각 2054건, 1145건으로 전달 대비 큰 폭으로 증가하며 올해...

이제 비규제지역 2개 분양권 보유로 중도금 대출을 받을 수 없게 되었으니 할 수 있는게 없다고 생각했지만, 구독스터디에 동기분의 강력한 권유로 들어왔습니다. 베니아쌤께서는 주요 아파트 청약 뿐 아니라 다양한 지역의 물건분석과 입지분석, 지역분석...

고민이 많은데, 선배님들의 조언을 구합니다. 1. 양도세 (일시적 1세대 2주택 비과세) 관련 문의 일시적 1세대 2주택 비과세에서...궁금합니다. '21년 6월 조정지역 1주택 분양권 취득하고 '21년 8월 비규제지역 1주택 분양권 취득하였는데, 1) 계약일을...

4461명이 몰렸다. 비규제지역의 프리미엄을 톡톡히 누린 경우다. 현재 투기과열지구, 투기지역, 조정대상지역에서는 분양권 전매 제한, 대출 제한, 종부세·양도세 인상, 청약제도 개편에 따른 청약요건 강화 등 전 분야에 걸친 규제가 적용되고 있는 반면...