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기준시가 1억이하 주택 취득세,공시가격 3억이하 주택 양도세 중과? 주택수 포함? 2024.07.18해당카페글 미리보기
그렇다고 취득세가 면제되는 것은 아님을 알고 계셔야 합니다. 다만, 정비구역으로 지정 고시된 지역, 사업 시행구역에 소재하는 주택은 제외이며, 주택을 취득 시 지분으로 판단하는 것이 아니 라 전체 주택공시가격으로 판단합니다. 2) 다른 주택 취득...
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Re:대법원 1996. 4. 12. 선고 96다3807 판결-주택조합의 취득세 신고행위의 하자가 중대하나 명백한 것은 아니라고 보아, 2024.07.16해당카페글 미리보기
동대문구지역주택조합(이하 '소외 조합'이라 한다)과 함께 공동 명의로 서울 중랑구 신내동 486 외 12필지의 토지를 취득한 뒤 사업계획승인을 받아 그 지상에 조합원들을 위한 아파트 2개 동 277세대와 부대시설 13,319.33㎡(위 2개 동 아파트 중 A동은...
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■ 【취득세 중과】 분양권을 배우자에게 증여해서 취득세 중과를 피하는 방법! 2024.07.20해당카페글 미리보기
분양권을 증여로 취득할 당시 분양권 포함 2주택자였고, 취득하는 주택이 비조정대상지역에 위치하고 있으므로 비조정대상지역 2주택의 취득으로 보아 취득세는 중과되지 않습니다. 3. 양도차익이 있는 분양권을 배우자에게 증여할 경우로서 중도금 대출...
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2024년 07월 03일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 1주차 취득세 3 - 취득세의 비과세대상 2024.07.03해당카페글 미리보기
대상지역 내의 토지의 수용ㆍ사용에 관한 환매권의 행사로 매수하는 부동산의 취득에 대하여는 취득세를 부과하지 아니한다. ② 명의신탁해지를 원인으로 하는 취득은 취득세를 부과하지 아니한다. ③ 법령이 정하는 고급오락장에 해당하는 존속기간이 1년...
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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 '날벼락' 2024.05.30해당카페글 미리보기
기본 취득세율(1~3%)을 예상했는데 3주택자(비조정대상지역)로 8%가 적용된다는 것. 취득세 중과세율이 적용된 이유는 김씨가...때문이다. 분양권을 사고 기존 주택을 다 처분했지만 '다주택자'로 규정돼 세금 폭탄을 맞게 됐다. 현재의 주택 취득세는...