cafe

조합장님 질문좀 드리겠습니다 마지막 비례율(45%) 책정할시 일반분양가 얼마로 정하시고 책정하셨나요??? 답변부탁드립니다 감사합니다^^

재개발 구역의 관리처분계획서에는 비례율과 종후자산, 사업비, 종전자산에 대한 내용이 나와있다. 비례율이란 종전 재산의 가치가 얼마 이상의 개발이익으로 변했는가에 대한 비율로 100% 이상이면 좋고 100% 이하이면 종전자산의 가치가 하락한다...

비례율 계산방식 재개발 사업에서의 비례율을 수익을 나타내는 지표로 사업성을 의미하게 됩니다. 계산하는 법 알려드리기 전에 단어들 먼저 살펴볼건데요. ​ 우리가 알아야 할 단어는 종전자산, 종후자산, 사업비 입니다. 그 중 종전 자산은 사업전의 토지...

GH 시행, 안양냉천지구 주거환경개선 비례율 ‘122%’ 전망···분담금↓ 환급금↑ 경기주택도시공사(GH)는... 전국적으로 공사비 상승과 금리 인상으로 분담금 부담이 커지는 상황에서 GH가 시행 중인 주거환경개선사업 안양냉천지구의 비례율이 이례적...

문제가 되지 않고 추후 잔금은 더 준다는 것도 알고 있으면서 이야기하지 않는 것은 더 큰 범죄입니다. 입주 지연 없고 110% 비례율에는 아무 영향 없습니다. 더 높이려노력하는 것이란것에 대한 답변 부탁드립니다. ****** 긴급 공지 ***** 많은 분들이...

안녕하세요. 평가사님. 늘 친절하신 답변 감사드립니다. 정비사업 비례율 산정시 산식은, [예상 분양 추정액(조합원 분양가 + 일반 분양가) - 사업비] / [종전자산]인데,, 궁금한 점은, 종전자산과 예상분양추정액, 사업비 등이 산정시점이 다른데, 여기서...

안녕하십니까 ^^ 일전 신탁사 에서 보낸 공문중 비례율이 일전엔 104.5%에서~요번엔비례율이 60% 라 비례율이 급락 하면 조합원님들 개인적으로 납부해야될 "분담금증가"로 이어지는데 ... 물론 (공사비 증가로 비례율이 많이 떨어진것 같지만요...

영통1구역의 비례율을 높여 수익을 내는것은 비합리적 입니다. 재개발 법인은 수익이 목적이 아닙니다. 비례율 증가는 수익을 내는것이고, 이런 수익은 모두 세금을 내야 합니다. 또한 그 수익은 1차적으론 조합원들의 주머니에서 나옵니다. 전체비용을...

35층 아파트 1,170세대로 재개발 서울 금천구 시흥1구역의 추정비례율이 101.79%로 추산됐다. 앞으로 이곳에는 최고 35층 아파트 1,170세대(임대 225세대 포함) 및 부대복리시설 등이 들어설 예정~! ▼서울 금천구 시흥1구역 [조감도=서울시 제공] 서울시...