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비사업용 토지 2024.06.17해당카페글 미리보기
인정할 만한 상당한 이유가 있는 토지로서, 대통령령으로 정하는 토지 이상 비사업용 토지에 대해 알아보았습니다. 비사업용 토지는 양도소득세의 중과세 대상이므로, 토지를 양도하려는 경우에는 비사업용 토지 여부를 정확히 판단하고, 필요한 경우에는...
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2024년 08월 23일 금요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 15 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 2024.08.23해당카페글 미리보기
양도한 경우에 장기보유특별공제율은 100분의 80이다. ③ 3년 이상 보유한 국내 소재 등기된 비사업용 토지를 양도한 경우 장기보유특별공제와 양도소득기본공제는 모두 적용되지 않는다. ④ 양도소득세 과세대상인 등기된 토지와 건물을 같은 연도 중에...
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[대구경매학원 경매친구] 주택의 부속토지 양도세(단기매매중과) 2024.09.19해당카페글 미리보기
규정하는 자산으로서 그 보유기간이 1년 이상 2년 미만인 것 양도소득 과세표준의 100분의 40[주택(이에 딸린 토지로서 대통령령...시행규칙 제83조의 5(부득이한 사유가 있어 비사업용 토지로 보지 아니하는 토지의 판정기준 등) 1항 9조 사전2021 법규...
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소득세 질문이 있습니다 2024.02.20해당카페글 미리보기
비사업용토지는 양도소득세 계산시 장특공과 기본공제2.5 둘 다 해주나요?? 토지 매매업자 예정신고 시에는 비사업용토지는 장특공만 적용하는 걸로 알고 있는데 맞나요???
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양도소득금액 계산 명세서 2024.02.05해당카페글 미리보기
양도소득세 신고서식 작성요령02양도소득금액 계산명세서 양도자산 및 거래일 1세율구분신고서식으로 복귀 다음의 세율구분 내용...내용과 소재지 및 세율구분코드소재지구분소재지세율구분토지·건물국내국외2년 이상보유1년 이상2년 미만보유1년 미만...
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비사업용 토지 판단 기준 2024.03.27해당카페글 미리보기
비로소 사업용 토지에 해당한다. 다음에 설명하는 내용은 실무상 가장 빈번히 발생하는 비사업용 토지 판단 사항이다. 더불어 비사업용 토지의 판단은 양도소득세의 여러 부분 중에서 복잡한 편에 속하므로 반드시 전문가의 상담이 필요하다. 1. 8년 이상...
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토지 관련 세금은 얼마나 낼까? 2024.10.24해당카페글 미리보기
8년 이상 자경한 농지는 연간 1억 원(5년간 2억 원)까지 양도소득세를 감면받을 수 있습니다. 또한 여러 필지를 양도할 때 1년 단위로 나누어 팔면 절세할 수 있습니다. 지정지역 비사업용 토지는 기본세율 + 10% + 10%로 계산한 세액과 2년 미만 보유자산...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ 사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 적용세율(소법 104조) 1. 사업용...사용하지 않고 재산증식의 수단으로 보유하다가 양도하면 비사업용 토지의 양도로 봐 기본세율에 10%를 더해 중과(重課)하고...
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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.30해당카페글 미리보기
다행스럽게 21년 12월 국회에 입법 발의 되었던 이 법안은 입법화되지 못하고 폐지되었습니다. 현재 비사업용 토지는 사업용 토지에 비하여 양도소득세 10%가 중과됩니다. 농지 또한 마찬가지이고요. 전, 답, 과수원 등 농지도 일정 기간 동안 경작하지...
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혹시 나도 비사업용토지? 비사업용토지 확인 및 절세법 2023.02.03해당카페글 미리보기
않고 일반 세율로 과세됩니다. 비사업용토지 여부 확인법 【질문】땅 위에 작은 가건물이 하나 있는데, 비사업용토지로 보아 양도 소득세가 중과되는지 궁금합니다. 농지·임야·목장용지가 아닌 땅의 경우, 사업용토지로 사용되고 있는지 여부를 어떻게...