카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
2024년 06월 11일 화요일 부동산세법 문제풀이강의 6주차 소득세 8 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 2024.06.11해당카페글 미리보기
② 비거주자가 국내 부동산을 양도한 경우 장기보유특별공제를 적용하지 아니한다. ③ 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 재산에 대한 이월과세 적용시 장기보유특별공제액은 증여한 배우자 또는 직계존비속이 취득한 날부터 기산한 보유기간별...
-
토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
원 이하10억원 이하10억원 초과 ▣ 사업용 토지 기준 사업용 토지는 양도세율이 비사업용 대비 10% 더 적게 냅니다. 지목사업용...취득가액 - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제 산출세액 = 과세표준 x 세율 보유기간 별 장기...
-
농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
장기보유특별공제 ※ 3~15년 이상 장기 보유 시 사업용 토지뿐만 아니라 비사업용 토지 모두 6%~30% 공제※ 과거에는 비사업용 토지에 대해서는 장기보유특별공제가 적용되지 않았으나, 2016년 1월 1일부터 장기보유특별공제가 허용됐습니다. 하지만 보유...
-
혹시 나도 비사업용토지? 비사업용토지 확인 및 절세법 2023.02.03해당카페글 미리보기
토지는 소유자가 투기 목적으로 보유한다고 보기에 양도소득세를 중과합니다. 다만 과거와는 달리 비사업용토지도 보유기간에 따라 장기보유특별공제를 받을 수 있고, 양도소득세 세율도 일반 세율에 10%p만 가산됩니다. 예전에 비해 비사업용토지에 대한...
-
비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.03.10해당카페글 미리보기
2억 5천에 토지를 매입해서 직접 농사를 짓다가 10억에 팔았을 때 사업용 비사업용 모두 양도차익, 장기보유특별공제, 기본공제, 과세표준은 같습니다. 하지만 비사업용 토지에는 양도소득세율이 10% 중과세가 붙습니다. 그래서 사업용은 세율 42% 비사업...