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있으나 장기보유특별공제는 적용 받을 수 없다. ( ) (2024년 제35회) ③ 등기된 비사업용 토지를 양도한 경우 양도소득기본공제 대상이 된다. ( ) (2013년 제24회) 2025년 02월 14일 금요일 부동산세법 기본이론강의 소득세 10 - 장기보유특별공제와 양도...

◆ '장기보유특별공제'란 무엇인가? ○ 조건 : 보유기간이 3년이상에 적용. ○ 대상 : 주택, 토지, 건물(오피스텔 포함), 조합원입주권(원조합원) ○ 조정대상지역 다주택자의 경우 2025년 5월 9일까지 양도세 중과 유예 상황으로 장특공 적용...

장기보유특별공제 ※ 3~15년 이상 장기 보유 시 사업용 토지뿐만 아니라 비사업용 토지 모두 6%~30% 공제※ 과거에는 비사업용 토지에 대해서는 장기보유특별공제가 적용되지 않았으나, 2016년 1월 1일부터 장기보유특별공제가 허용됐습니다. 하지만 보유...

2억 5천에 토지를 매입해서 직접 농사를 짓다가 10억에 팔았을 때 사업용 비사업용 모두 양도차익, 장기보유특별공제, 기본공제, 과세표준은 같습니다. 하지만 비사업용 토지에는 양도소득세율이 10% 중과세가 붙습니다. 그래서 사업용은 세율 42% 비사업...