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2024년 08월 23일 금요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 15 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 2024.08.23해당카페글 미리보기
거주하다가 양도한 경우에 장기보유특별공제율은 100분의 80이다. ③ 3년 이상 보유한 국내 소재 등기된 비사업용 토지를 양도한 경우 장기보유특별공제와 양도소득기본공제는 모두 적용되지 않는다. ④ 양도소득세 과세대상인 등기된 토지와 건물을 같은...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
장기보유특별공제 ※ 3~15년 이상 장기 보유 시 사업용 토지뿐만 아니라 비사업용 토지 모두 6%~30% 공제※ 과거에는 비사업용 토지에 대해서는 장기보유특별공제가 적용되지 않았으나, 2016년 1월 1일부터 장기보유특별공제가 허용됐습니다. 하지만 보유...
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비사업용 토지, 장기보유특별공제에 대해 알아보자 2021.08.15해당카페글 미리보기
비사업용 토지, 장기보유특별공제에 대해 알아보자 양도세 & 장기보유특별공제 비사업용 토지는 토지 소유 기간 중 일정한 기간 동안 보유 중인 토지를 사업에 사용하지 않으면 비사업용 토지로 분류가 됩니다. 비사업용 토지는 기본세율 + 10%를 중과...
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비사업용토지 장기보유특별공제 2017.11.24해당카페글 미리보기
토지에 대해 16~48%의 중과세율을 적용하면서 오랫동안 보유했다면 10~30%의 장기보유특별공제를 혜택을 부여하고 있다. 하지만 아무리 비사업용 토지를 오래 보유하였어도 장기보유특별공제 혜택 기산일을 2016년 1월 1일부터 적용해 납세자들의 큰 불만...
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비사업용토지 , 장기보유특별공제 기산일 합리화 2017.01.22해당카페글 미리보기
(2) 비사업용토지에 대한 장기보유특별공제 기산일 합리화 비사업용토지 장기보유에 따른 세부담 증가 완화를 위해 장기보유특별공제 적용시 보유기간 계산을 위한 기산일을 토지 취득일로 함.(소득세법 제95조 제4항) 현 행 개 정 □ 비사업용 토지 중과...
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비사업용토지 장기보유특별공제 배제 없던일로 2021.12.06해당카페글 미리보기
토지에 대해 기본 세율에 10%를 가산 하는 중과 세율을 20%로 상향 하고 30%한도 내에서 보유 기간에 따라 매년 2%씩 공제 하는 장기보유특별공제 적용을 폐지 한다고 세법 개정을 예고 했었습니다. 이렇게 되면 비사업용 토지는 올해 매각 하는 토지와...
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17년 세법개정안중 - 비사업용토지 장기보유특별공제 2016.08.06해당카페글 미리보기
부과 2) 실제취득시점과 상관없이 2016년 1월 1일 취득한 것으로 가정하여 장기보유특별공제 적용 2. 개정안 비사업용 토지의 실제취득시점을 기산일로 하여 장기보유특별공제 적용 --- 2016년 12월 국회에서 통과되면 확정됨. 이점 참고하셔서 자료를...
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비사업용토지의 장기보유특별공제 2016.08.15해당카페글 미리보기
비사업용토지의 장기보유특별공제 【질문】 -삼일인포마인- 2016.1.1 개정된 세법에 의하면 비사업용토지의 경우에도 2016.1,1 이후에는 보유기간에 대한 장기보유특별공제 혜택을 부여하는 것으로 알고 있습니다. 만약 30년전부터 보유해온 토지를 계속...
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내년부터 비사업용 토지도 장기보유특별공제혜택 2015.08.06해당카페글 미리보기
내년부터 비사업용 토지도 장기보유특별공제혜택 2016년 1월 1일부터는 비사업용 토지를 양도할 경우는 지금세율 6%~38%(표 참조)보다 세율을 10%포인트씩 가산한 16%~48%를 계산해 내야 한다. 그러나 개인이 3년 이상 비사업용 토지를 보유할 경우 사업용...
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비사업용토지 장기보유특별공제 2015.08.13해당카페글 미리보기
안녕하세요?? 늘 질문에 성실히 답변주셔서 감사드립니다 2015세법 개정안에 비사업용토지 장기보유특별공제가 적용된다고 발표가 된줄압니다 하지만 개정안이기에 국회가 통과되야 적용이 되겠죠? 임야를 20여년전에 상속받아 요번에 매도예정인데 양도...