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부동산 투기지역에서의 양도시 중과세 대상이 대통령령으로 정하는것, 비사업용토지가 있는데 보유기간 2년 미만의 비사업용 토지인 경우, 2년 미만일때의 세율 (주택, 조합원 입주권 외) 40% 또는 50%와, (기본세율+10%) + 10% 둘 중 비교하여 큰 걸 적용...

비사업용이든 보유기간 5년에 장기보유특별공제율은 10%로 동일합니다. ​ 하지만 비사업용 토지는 10% 중과세가 부과됩니다. 같은 땅일지라도 비사업용 토지의 세금이 더 나오게 됩니다. 사정이 이렇다 보니 비사업용 토지 소유자들은 어떻게든 세금을...

소유기간이 5년 이상인 경우에는 아래 3가지 사항 중 어느 하나라도 해당하는 기간동안 사업용으로 사용하는 경우에 비사업용 토지 중과세를 적용받지 않는다. a. 양도일 직전 5년 중 3년 이상의 기간 b. 양도일 직전 3년 중 2년 이상의 기간 c. 토지의...

땅 투기를 막기 위해 비사업용 토지의 양도세 중과 제도를 도입하기로 하고 이를 2007년 1월 1일부터 실시 했다. 비사업용토지 중과세제도의 핵심은 양도소득세의 세율을 최고 60%로 높이고 보유 기간에 따라 세금을 감면해 주는 장기보유특별공제 혜택도...