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부동산 투기지역에서의 양도시 중과세 대상이 대통령령으로 정하는것, 비사업용토지가 있는데 보유기간 2년 미만의 비사업용 토지인 경우, 2년 미만일때의 세율 (주택, 조합원 입주권 외) 40% 또는 50%와, (기본세율+10%) + 10% 둘 중 비교하여 큰 걸 적용...

비사업용이든 보유기간 5년에 장기보유특별공제율은 10%로 동일합니다. ​ 하지만 비사업용 토지는 10% 중과세가 부과됩니다. 같은 땅일지라도 비사업용 토지의 세금이 더 나오게 됩니다. 사정이 이렇다 보니 비사업용 토지 소유자들은 어떻게든 세금을...

소유기간이 5년 이상인 경우에는 아래 3가지 사항 중 어느 하나라도 해당하는 기간동안 사업용으로 사용하는 경우에 비사업용 토지 중과세를 적용받지 않는다. a. 양도일 직전 5년 중 3년 이상의 기간 b. 양도일 직전 3년 중 2년 이상의 기간 c. 토지의...

땅 투기를 막기 위해 비사업용 토지의 양도세 중과 제도를 도입하기로 하고 이를 2007년 1월 1일부터 실시 했다. 비사업용토지 중과세제도의 핵심은 양도소득세의 세율을 최고 60%로 높이고 보유 기간에 따라 세금을 감면해 주는 장기보유특별공제 혜택도...

[부동산 포커스]비사업용 토지 중과세 부활…울다웃는 땅 투자자 이데일리 |2015.08.08 18:58 [이데일리 박종오 기자] 내년부터 비사업용 토지를 보유한 땅 주인의 양도소득세 부담이 다소 무거워질 전망입니다. 비사업용 토지는 실수요 목적으로 사용하지...

토지 투자와 매도시 반드시 알아야 할 비사업용 토지 중과세 토지를 찾는 분들이 잘 모르는 내용이 하나 있다. 바로 ‘사업용토지’와 ‘비사업용토지’의 개념이다. 사업용토지는 말 그대로 사업을 위해 산 토지를 의미하고 비사업용토지는 그렇지 않은...

비사업용토지 중과세 개정동향 및 법안 상세내용 현재 박근혜 정부가 완화 내지 폐지를 검토중인 부동산 규제 법안 중 비사업용토지 중과세 법안은 법안의 실효성과 타당성에 찬반이 많이 갈리는 법안입니다. 참여정부 2005년 `8·31 부동산대책` 1) 서민...

양도소득과세표준에 따라 16%부터 최대 55%까지로 적용하고 있다. 즉 기본세율이 6%~42%라는 점을 고려해 비사업용토지의 경우 10% 중과세를 적용한다는 얘기다. 그러나 이는 올해까지 해당되는 내용이다. 정부는 LH토지 투기의혹 사건 이후 부동산 투기...

주택 ∙장기사원용주택, 문화재주택, 5년 미경과 상속주택, 저당권실행 및 채권변제로취득한 주택 등 03 비사업용 토지 양도소득세 중과세 (1) ’09. 1. 1 ~ ’09. 3. 15까지 양도분에 대하여는 60%의 양도소득세율이 적용되며, ’09. 3. 16 ~ ’10. 12...