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2024년 08월 23일 금요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 15 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 2024.08.23해당카페글 미리보기
거주하다가 양도한 경우에 장기보유특별공제율은 100분의 80이다. ③ 3년 이상 보유한 국내 소재 등기된 비사업용 토지를 양도한 경우 장기보유특별공제와 양도소득기본공제는 모두 적용되지 않는다. ④ 양도소득세 과세대상인 등기된 토지와 건물을 같은...
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비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.03.10해당카페글 미리보기
많은데요. 농지가 비사업용 토지에 해당되면 세금이 10%가 산 됩니다. 양도차익이 크다면 5년에 2억 원까지 비과세 혜택을 받고도 세금을 내야 하는 경우가 생기는데요. 같은 8년 적용이라도 사업용은 양도소득세를 내지 않지만 비사업용은 세금을 내야...
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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.30해당카페글 미리보기
LH 사태가 발생하고 비사업용 토지에 대한 대대적인 세금 인상이 예고되어 있었습니다. 양도소득세 중과 20%와 장기보유특별공제를 배제한다는 내용이었지요. 다행스럽게 21년 12월 국회에 입법 발의 되었던 이 법안은 입법화되지 못하고 폐지되었습니다...
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농지 농어촌공사 임대하여 비사업용 농지와 행정 처분에서 벗어나기 2023.12.05해당카페글 미리보기
제외 ▶농지임대 수탁사업 장점 ①8년 이상 임대 시 비사업용 토지를 사업용 토지로 인정 ②합법적인 임대로 농지 처분 명령...제외 ③양도 시 장기보유 특별공제 가능 ▶주의할 점 ①농지 취득 즉시 바로 임대 주의 농지를 농어촌공사에 임대할 목적...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
취득일부터 기산하도록 법을 재개정했습니다. 또 2021년 정부와 국회가 비사업용 토지에 대한 양도세 중과세율 인상 및 장기보유특별공제 적용 배제와 관련해 법 개정을 추진했으나 결국 국회를 통과하지 못하고 무산됐습니다. 자경농지 세액감면 (조특법...
