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비사업용 토지 2024.06.17해당카페글 미리보기
사실상의 현황이 분명하지 않은 경우에는 공부상의 등재 현황에 따릅니다. 비사업용 토지의 예외 비사업용 토지의 범위에서 제외되는 토지는 다음과 같습니다. 무조건 사업용토지: 상속받은 농지, 임야, 목장용지 등 일정한 조건을 만족하는 토지로서...
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명의신탁 해지된 토지의 취득시기 2024.07.27해당카페글 미리보기
이전등기가 경료되었고, 같은날 본인명의로 증여(본인을 제외한 공유자 전원의 지분증여)에 의한 소유권이전등기가 경료되었음...소득세법 시행령 제168조의 14의 규정에 의하여 비사업용토지로 보지 아니하는지 여부 【회신】 1. 「소득세법」 제96조 제...
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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.07.16해당카페글 미리보기
규정은 제외)하여 1과세기간 1억원, 5과세기기간 2억원의 감면한도가 적용됩니다. ① 현금으로 보상: 양도소득세의 10% ② 일반적인 채권으로 보상: 양도소득세의 15% ③ 3년 만기 채권으로 보상: 양도소득세의 30% ④ 5년 만기 채권으로 보상: 양도소득세...
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비사업용 제외토지 (주차장 운영영업용 토지) 2023.06.28해당카페글 미리보기
제외 토지 소득세법 104조의 3(비사업용 토지의 범위) 4호에 따르면 농지, 임야 및 목장용지 외의 토지 중 다음에 해당될 경우 비사업용토지에서 제외하고 있습니다. 가. 「지방세법」 또는 관계 법률에 따라 재산세가 비과세되거나 면제되는 토지 나...
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비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.03.10해당카페글 미리보기
도로 등은 재산세 납부내역으로 사업용 토지로 인정받기도 하기 때문에 지금 내 땅이 사업용인지 비사업용인지 궁금하다면 재산세 고지서를 보시는 것이 가장 정확합니다. 종합합산 대상 토지는 주로 나대지에 부과되고 별도 합산 대상 토지는 주택을 제외...
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농지 농어촌공사 임대하여 비사업용 농지와 행정 처분에서 벗어나기 2023.08.28해당카페글 미리보기
도시지역의 주거지역, 상업지역, 공업지역은 대상에서 제외 ▶농지임대 수탁사업 장점 ①8년 이상 임대 시 비사업용 토지를 사업용 토지로 인정 ②합법적인 임대로 농지 처분 명령, 이행강제금 등에서 제외 ③양도 시 장기보유 특별공제 가능 ▶주의할...
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농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
토지냐, 비사업용 토지냐가 상속받은 농지의 양도소득세율 적용에 있어 가장 중요한 부분인 것이죠. 일반적으로 농지는 지역요건, 기간요건, 재촌·자경요건을 모두 충족해야 사업용 토지로 여겨집니다. 그러나 농지를 상속받은 경우 본인의 의지와 무관...
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재개발사업에 따라 토지를 양도하는 경우 공익사업용 토지로 보아 양도소득세 감면을 적용 받을 수 있는지? 2022.11.12해당카페글 미리보기
14제1항제1호에 따른 사용이 금지 또는 제한된 기간을 제외한 기간이 같은 영 제168조의6에 따른 비사업용 토지의 기간기준에 해당하지 않으므로 비사업용 토지에 해당하지 아니한 것이며, 그 양도소득금액을 계산할 때 같은 법 제95조 제2항에 따른 장기...
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토지 보상 양도소득세 2022.09.02해당카페글 미리보기
토지는 비사업용 토지로 보지 않는다. 1. 2006년 12월 31일 이전에 상속받은 농지ㆍ임야 및 목장용지로서 2009년 12월 31일까지 양도하는 토지 1의2. 직계존속 또는 배우자가 8년 이상 기획재정부령으로 정하는 토지소재지에 거주하면서 직접 경작한 농지...
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토지증여 및 비사업용토지 제외요건 2007.09.18해당카페글 미리보기
건축물자재 보관용 공간으로 사용중) (사용내용 - 모래,자갈,건축장비류보관,간이창고설치,지붕만있는 가건물 설치사용,전기시설사용) -이경우 임대신고는 안했지만 임대후 위사실대로 사용내용이 입증되면 양도시 비사업용토지에서 제외될수가 있는지요...