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양도소득 비사업용 토지 중과세율 관련 질문있습니다. 2024.10.11해당카페글 미리보기
안녕하세요 교수님, 일반 비사업용토지도 지정지역에 있는 비사업용 토지 처럼 2년미만 보유시 MAX{기본세율+10 , 2년미만 보유자산의 세율] 로 적용되는건가요? 혹은 일반 비사업용토지는 2년미만 보유시 그냥 2년미만 보유자산의 세율을 적용하는건가요?
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비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.03.10해당카페글 미리보기
지구로 지정되어서 수용된다는 공문을 받았고 당시 1억 8천만 원에 매수해서 경비가 1040만 원 정도 들어갔고 현금 보상가액이...받을 수 있는 자경기간을 채우지 못했다면 이런 경우 비사업용 토지로 세금이 부과되는 것인지 그리고 양도소득세 감면을...
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투기지정지역의 비사업용토지의 양도소득세 세율및 장기보유특별공제(2016.1.1.이후 기산)가능여부? 2016.10.07해당카페글 미리보기
장기보유특별공제(2016.1.1.이후 기산)가능여부? 국세에 노고가 많으십니다. 질문1) 아직 투기지정지역은 없지만 만약 비사업용토지를 보유하고 투기지정지역이면 누진세율에 10%을 추가 과세하는지요? 20%추가 과세하는지요? 질문2) 투기지정지역의...
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2023.1.5 현재 부동산 과열위험지역 지정현황과 지정효과 2023.01.06해당카페글 미리보기
동ㆍ미추홀ㆍ연수ㆍ남동ㆍ부평ㆍ계양ㆍ서구 3. (투기)지정지역, 투기과열지구 및 조정대상지역의 지정효과 구 분 (투기)지정지역 지정효과 소득세법 비사업용토지의 할증과세 ⇒ (6%~45% 8단계초과누진세율 + 10%) + 10%. 이 경우 해당 토지의 2년 미만...
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다주택자 및 비사업용토지 중과세도의 한시적폐지에 따른 양도시기별적용과 유의사항 2009.09.25해당카페글 미리보기
배제 ② 비사업용토지 중과세율 1. 2009. 3. 16∼2010.12.31 양도한 경우 구분 소재지 2년이상 2년미만 1년미만 비사업용토지 지정지역 누진세율+10% 40%※1 50% 기타지역 누진세율 40% 50% ※1: 40% ☞2이상의 세율에 해당하는때는 가장 높은 세액을 적용...
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비사업용 토지 및 양도소득세 세율 중과 2021.01.04해당카페글 미리보기
토지 매매계약이 체결된 경우 비사업용토지 양도소득세 중과대상 제외(소득법 §104④) 현 행 개 정 □ 비사업용토지 양도소득세 중과 ㅇ (지정지역 외) - 기본세율* + 10%p 중과 ㅇ (지정지역 내) - 기본세율* + 20%p 중과 * 기본세율: 6% ~ 42% <단서...
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2021년 2022년 비사업용 토지 양도세 중과-단기보유자 연도별 적용 양도소득세 세율,누진공제 2021.12.07해당카페글 미리보기
5억원 이하 50% 2,540만원 5억원 초과 52% 3,540만원 10억원 이하 52% 3,540만원 10억원 초과 55% 6,540만원 *지정지역에 있는 비사업용 토지는 기본세율+10%p로 추가과세 하였으나, 해당 기간동안 지정지역 없음 **2009.3.16.~2012.12.31.까지 취득한...
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비사업용 토지 판정 2008.05.28해당카페글 미리보기
구역지정된 기간) -법령에 인가,허가,면허등 신청법인이나 개인이 건축허가 제한(허가 제한된기간) -인가,허가,면허받은후 건축자재수급조절 을 위해 제한된 토지(착공이 제한된 기간) •불특정다수인이 이용하는 도로 (도로로 이용되는 기간) •건축허가...
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다주택자 비사업용 토지 보유자 양소득세율 개정 2015.02.25해당카페글 미리보기
3년 이내 대체취득 ⇒ 기존주택 취득 후 1년 후에 취득하는 경우에만 초분기간 3년을 인정 2012.06.29 비사업용토지 2014.12.31까지 기본세율 적용(지정지역 제외) 장기보유특별공제 배제 중과대상 일반 부동산 중 미등기양도 = 70% 1년 미만 = 50%, 2...