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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
대비해 고향인 ○○시에 아파트 1채를 추가 구입할 생각이 있었으나, 현재 거주하고 있는 주택 등을 소유하고 있어 취득세(비조정대상지역8%) 부담때문에 구입 결정을 망설였다. 그러나, 이번 개정으로 향후 2년간 지방 미분양 아파트(전용면적85㎡&6억원...
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2주택자 '취득세 중과' 2년여만에 해제…3주택 이상은 50% 인하 2022.12.21해당카페글 미리보기
취득세 중과세율은 1~3%로 조정된다. 3~4주택자에게 12%씩 적용되던 세율도 모두 절반인 6%로 줄었다. 3주택자의 비조정지역 취득세 증과세율은 8%였으나 4%로 완화됐다. 4주택자 이상도 12%에서 6%로 줄었다. 이번 조치는 이날부터 즉각 시행되며, 취득한...
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조정대상지역 샀다 비조정 전환.....그래도 2년 살아야 양도세 비과세 혜택 2022.10.23해당카페글 미리보기
국민주택 규모 초과 13.4%)의 세율이 적용된다. 하지만 비조정대상지역의 주택을 매매로 취득하면 3주택이 될 때 8.4%(국민주택...높은 취득세율이 적용된다. 공시가 3억 넘어야 증여 취득세 중과 한편 증여의 경우 조정대상지역의 주택이고 주택 공시가격...
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2022년(중앙일보)조정지역해제 달라지는 것들 비과세 이 요건만 안 없어졌다. 2022.09.24해당카페글 미리보기
중앙일보, 안장원 기자, 2022. 9. 24. 조정대상지역 해제가 세금에 미치는 영향이 해당 지역에서 초미의 관심사로 떠올랐다. 조정대상지역에 있는 주택은 비조정대상지역에 있는 주택보다 취득세·종부세·양도세에서 많은 규제를 받고 있다. 따라서 해제...
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조정지역 해제에 따른 취득세율 변경 여부 문의 2022.10.12해당카페글 미리보기
9월에 분양받은 아파트 지역이 조정지역에서 비조정지역으로 바뀌었습니다. 그럼 잔금 치르고 등기치는 시점에서는 비조정지역이니깐 취득세 중과를 피할수 있는건가요? 아니면 계약당시 조정지역의 아파트로 계약했으니 준공시점에 비조정지역이 되더라도...
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취득세 문의드립니다. 2023.11.02해당카페글 미리보기
질문2. 현재 살고있는 주택 포함해 2주택자가 되면 중산자이에 대한 취득세. 중과대상이되나요? (현재는 살고있는 지역 및 경산이 모두 비조정지역이지만 중산자이 분양권을 취득할 당시에는 경산이 조정지역이었던것이 혹시 취득세 중과요인이 되나...
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증여명의변경, 주택수에 따른 취득세 포함 세금 차이 2023.12.21해당카페글 미리보기
일반증여로 명의변경할때는 주택수에 따른 취득세 포함 세금 차이가 없지만, 부담부증여로 명의변경할때는 이야기가 달라집니다...2주택자인 경우, 3배 이상 세금이 많아지고, 비조정대상지역에서는 세금이 많아지지 않습니다. 수증인 다주택자인 경우...
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비조정지역 3주택,취득세 2021.10.18해당카페글 미리보기
1)비조정지역 3억 2)비조정지역 9천 2주택 보유하고 있고 비조정지역 7천2백 매수하면 취득세가 몇프로일까요? 아시는분 답변주시면 감사하겠습니다
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매매 증여 - 취득세 세금 적용할때 이번 관련 집도 포함 2023.11.26해당카페글 미리보기
증여 관련 집등기이전(명의변경, 소유권이전) 진행할때 취득세 포함한 세금들은 세대원 합산 주택 보유수에 영향을 받게 됩니다...포함하여 주택수를 계산해야 하며, 조정지역의 경우 2주택자부터, 비조정지역의 경우 3주택자부터 영향을 끼치게 됩니다...
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비조정지역 1가구 3주택 취득세 문의 2021.05.29해당카페글 미리보기
절세투자하려고 비조정지역 탐구생활 중인 부린이 입니다.^^ 비조정지역에서만 2주택이고, 비조정지역에서 아파트를 추가 투자...2. 아파트 : 공시가격 1억 이상입니다. 비조정 3주택도 취득세 8프로라고 하여 공시가 1억이하만 찾고있었는데, 아는...