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1가구가 2주택 이상 취득하면 취득세 중과 1) 원래 취득세는 1.1∼3.5%다. 2) 조정대상지역에 있는 주택을 새로 구입해 2주택이 됐다면 8.4% 또는 9%를 과세한다. 3) 3주택이라면 12.4% 또는 13.4%를 과세한다. * 가장 낮은 취득세율(1.1%)과 가장 높은...

시골에(비조정지역) 제 명의로 된 3억짜리 아파트에 거주하고 있는 직장인 입니다. 현재는 1주택인데 조만간 1억 미만의 단독주택을 구입하여 월세를 내놓으려 계획중입니다. 궁금한점은 두번째 주택을 제 명의로 구입하게 되면 앞으로 발생될 세금(국민...

금리가 2~3%대로 빚을 내 투자해도 크게 남는 장사이기 때문이다. 2억~3억원 대출받아 5억원짜리 집을 샀는데 몇 년 후 10억이 된다면 이자와 세금 몇천만 원은 큰 부담이 아니다. 실제로 인기 지역에는 이런 사례가 많다. 그래서 투기 광풍이 부는 것이다...

둘다 비규제지역 1. 기존 주택에 대출이 없음 2. 신규 주택 구매시 대출 비율은? 그동안 너무 많이 바뀌어서 헷갈리는게 많네요.

분양가구 수 감소에 따른 불이익을 방지하고 층간소음 저감 노력을 유도할 예정이다. 사업 주체가 층간소음 차단 성능검사 결과와 조치결과(소음기준 49데시벨 미달 시)를 해당 주택의 입주예정자에게 의무적으로 통지하도록 하고, 위반 시 500만원 이하의...

용지입니다. 1종일반 주거지역으로 건폐율 60%, 용적률 180%, 4층 이하입니다. 가구수는 최대 5가구까지 가능합니다. 위치별로 가구배열이 다른 것에 주의해야 합니다. 주변 현황을 꼭 확인하시어 수익률이 높은 개발 계획을 수립해야 합니다. ​ #점포겸용...

계약 9/13대책전에 완료되었는데 1가구 2주택이 모두 비조정지역에 있으면 1주택 처분 기간이 2년안인가요 아니면 3년안인가요?

안녕하세요. 현재 비조정지역(경기광주, 강릉) 2곳에 1가구2주택을 소유하고 있고, 전세로 지내고 있는 회원입니다. 최근 1채를 매매 하려고 생각 중인데 양도세 계산을 어찌 해야하는지 모르겠어서 조심스럽게 회원 분들의 고견을 듣고자 질문 드립니다...

조금씩 다르다. 하나씩 살펴보자. 취득세의 경우 (1) 1주택 또는 혹은 비조정지역에서 두 번째 주택을 취득하는 자는 일반세율을 (2) 조정지역에서 두 번째 주택을 취득하거나 비조정지역에서 세 번째 주택을 취득할 때 중과세율이 적용된다. 여기에서 말...