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인구감소지역 1가구 2주택 추가 구입 질문 2025.07.30해당카페글 미리보기
기존 1주택자가 인구감소지역에 공시가 4억원 미만의 주택을 추가로 구입시 1주택으로 간주해서 취득세 양도세 등 각종 세제 혜택 주는 정책이 지금도 유효한지, 현재 제가 수성구 1주택자인데 대구 남구나 서구의 공시가 4억원 미만 아파트 하나 더 사도...
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취득세 산정 시 주택수에 포함되는 주택 vs 제외되는 주택 2025.11.03해당카페글 미리보기
판단할 때 C주택 은 주택수에서 제외되고, 이 경우 D주택을 제외한 주택수는 2주택이므로 D주택은 비조정대상지역 2주택 취득세율이 적 용되므로 취득세가 중과되지 않습니다. 1. 양도세 과세특례 1주택 이상 보유자가 수도권 밖에 있는 아래의 요건을...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 공동상속주택과 세금(취득세, 종부세, 양도세) 2025.06.05해당카페글 미리보기
없다면, 최연장자인 누님이 주된상속인이 되고, 누님이 1가구1주택에 해당하므로, 동생지분 포함 전체에 대해 낮은 특례...1세대2주택자 이상의 경우에는 취득세 중과세율이 적용됩니다 ㅠㅠ 조정대상지역 내의 경우에는 2주택자는 8%, 3주택이상은 12...
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지방의 저가주택 취득세 중과 기준 완화 2025.05.03해당카페글 미리보기
경우, 취득세 산정 시 기존 보유 주택 수와 관계없이 중과세율(8%, 12%)*을 적용하지 않고 기본세율(6억원이하1%)을 적용한다. * 비조정대상지역 3주택자에 8%, 4주택자 이상에 12%의 취득세 중과세율 적용 - 개정안이 적용되는 ‘지방’의 범위는 ｢수도권...
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‘2억원 이하’ 지방 주택 사들이면 취득세 중과 안해… ‘지방세법 시행령’ 일부개정안 25년4월22일 통과 2025.04.22해당카페글 미리보기
주택을 유상 구입한 경우, 취득세 산정 시 중과세율(8~12%)을 적용하지 않는다. 기본세율(6억원 이하 1%)만 적용하게 된다. 그동안 비조정대상지역 3주택자는 8%, 4주택자 이상은 12%의 취득세 중과세율을 부담해야 했다. 예를 들어, 이미 주택 2개를 보유...
