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판단할 때 C주택 은 주택수에서 제외되고, 이 경우 D주택을 제외한 주택수는 2주택이므로 D주택은 비조정대상지역 2주택 취득세율이 적 용되므로 취득세가 중과되지 않습니다. ​ 1. 양도세 과세특례 ​ 1주택 이상 보유자가 수도권 밖에 있는 아래의 요건을...

없다면, 최연장자인 누님이 주된상속인이 되고, 누님이 1가구1주택에 해당하므로, 동생지분 포함 전체에 대해 낮은 특례...1세대2주택자 이상의 경우에는 취득세 중과세율이 적용됩니다 ㅠㅠ 조정대상지역 내의 경우에는 2주택자는 8%, 3주택이상은 12...

경우, 취득세 산정 시 기존 보유 주택 수와 관계없이 중과세율(8%, 12%)*을 적용하지 않고 기본세율(6억원이하1%)을 적용한다. * 비조정대상지역 3주택자에 8%, 4주택자 이상에 12%의 취득세 중과세율 적용 - 개정안이 적용되는 ‘지방’의 범위는 ｢수도권...

주택을 유상 구입한 경우, 취득세 산정 시 중과세율(8~12%)을 적용하지 않는다. 기본세율(6억원 이하 1%)만 적용하게 된다. 그동안 비조정대상지역 3주택자는 8%, 4주택자 이상은 12%의 취득세 중과세율을 부담해야 했다. 예를 들어, 이미 주택 2개를 보유...

소재 공시가격 2억 원 이하 주택은 1세대의 보유 주택 수에서도 제외된다. 가령 기존에 2주택(가족 거주) 보유자인 A씨가 직장이...2억 원)를 추가 구입하는 경우, 그동안 비조정대상지역 3주택자에 해당되면서 취득세 중과세율 8%를 적용했다. 그러나...

2주택까지는 중과를 폐지하고, 3주택 이상은 현행 중과세율 대비 50%를 인하하기로 했다. 조정대상지역의 2주택자에게 8%로 적용되던 취득세 중과세율은 1~3%로 조정된다. 3~4주택자에게 12%씩 적용되던 세율도 모두 절반인 6%로 줄었다. 3주택자의 비조정...

부동산 부담부증여 취득세 세율은 주택수에 따라, 지역에 따라 다르며, 아래와 같습니다. 구분 1주택자 2주택자 3주택자 4주택자 부담부 비조정대상지역 1 ~ 3% 8% 12% 조정대상지역 1 ~ 3% 8% 12% 12% 일반 비조정대상지역 3.5% 조정대상지역 12% 시세...

안녕하세요. 소액으로 절세투자하려고 비조정지역 탐구생활 중인 부린이 입니다.^^ 비조정지역에서만 2주택이고, 비조정지역에서 아파트를 추가 투자 고려중인데요. 기존 주택은 1. 단독주택(구옥) : 공시가격은 모르나 인근 비슷한 주택의 공시가격이 1억...

양도 등 4가지 기준을 모두 충족해야 한다. 2020년 8월 12일부터 1가구가 2주택 이상 취득하면 취득세 중과 1) 원래 취득세는 1.1∼3.5%다. 2) 조정대상지역에 있는 주택을 새로 구입해 2주택이 됐다면 8.4% 또는 9%를 과세한다. 3) 3주택이라면 12.4%...