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다가구주택 구입하여 3년안에 비조정지역 현시가 7억원 아파트 팔았을때 일시적1가구2주택 양도세 비과세 받을수 있을까요? 2023.10.24해당카페글 미리보기
https://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=Kibp&fldid=SnXb&contentval=0000P0000Qzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=26&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&listnum=20 세무사와 약사에게 물어보세요 - Daum...
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집값 폭등 잡자면 ‘1가구 1주택 원칙’ 엄격히 해야 2024.07.17해당카페글 미리보기
2~3%대로 빚을 내 투자해도 크게 남는 장사이기 때문이다. 2억~3억원 대출받아 5억원짜리 집을 샀는데 몇 년 후 10억이 된다면 이자와 세금 몇천만 원은 큰 부담이 아니다. 실제로 인기 지역에는 이런 사례가 많다. 그래서 투기 광풍이 부는 것이다. 4~5...
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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 '날벼락' 2024.05.30해당카페글 미리보기
기본 취득세율(1~3%)을 예상했는데 3주택자(비조정대상지역)로 8%가 적용된다는 것. 취득세 중과세율이 적용된 이유는 김씨가...2주택자라 분양권 계약 시점의 주택 수로 취득세가 적용됐기 때문이다. 분양권을 사고 기존 주택을 다 처분했지만 '다주택자...
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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
만족해야 합니다. 종전 주택 2년 이상 보유기간과 양도가액에 대한 요건을 충족해야 합니다. 2017년 8월 3일 이후 조정대상지역 내에서 취득한 주택이라면 2년 이상 거주 요건도 충족해야 합니다. ■ 양도소득세 비과세/감면 혜택 다음은 1가구2주택...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
의결, 3월 26일 공포 즉시 시행 예정 < 지방세관계법 시행령 개정안 주요 사례 > #사례 1. 신축 소형주택 신규 취득 甲은 올해...했으나, 기존에 보유하고 있던 주택(1채) 때문에 2주택자로 4,800만원의 취득세(조정대상지역8%)를 부담하게 되어 구입에...
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1가구 2주택 3주택 세금 문의드립니다 2024.02.05해당카페글 미리보기
비조정대상 지방의 아파트 질문입니다. 현재 A아파트 공시지가 2억 , 시가 3억 아파트 1채 보유 10년째 거주중입니다. 그런데,, 한두달 이내로 공시지가 1억 이하 아파트 B아파트 를 투자용으로 구매예정입니다. 또한 향 후 2~3년 이내 공시지가 3억정도 C...
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비조정지역 1가구 3주택 취득세 문의 2021.05.29해당카페글 미리보기
구옥) : 공시가격은 모르나 인근 비슷한 주택의 공시가격이 1억 이하이구요 2. 아파트 : 공시가격 1억 이상입니다. 비조정 3주택도 취득세 8프로라고 하여 공시가 1억이하만 찾고있었는데, 아는 부동산 사장님이 기존 주택 중 공시가 1억 이상이 한 채이면...
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출산가구 주택 취득 시 500만 원 한도로 취득세 100% 면제 2023.08.21해당카페글 미리보기
경우 취득세를 500만 원 한도 내에서 100% 면제해 출산 가구의 주택 취득비용을 줄이고, 더 나은 양육환경을 제공한다. 주택...1주택자의 세부담이 16.1~30% 증가할 것으로 예상됨에 따라 서민 주거안정 지원을 위해 특례를 3년 연장하기로 했다. 영세...
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출산 가구 주택취득세 최대 500만원 면제 2023.08.17해당카페글 미리보기
주요 내용을 보면 출산 1년 전, 출산 후 5년 이내에 주택을 취득하는 1가구 1주택자는 취득세를 500만 원 한도 내에서 100% 면제...1주택자가 보유한 공시가 9억 원 이하 주택의 재산세율을 과표구간별로 0.05%포인트 인하해주는 특례가 3년 연장된다...
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세금마다 다른 주택 수 산정, 어떻게 따져 봐야 할까? 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.31해당카페글 미리보기
살펴보자. 취득세의 경우 (1) 1주택 또는 혹은 비조정지역에서 두 번째 주택을 취득하는 자는 일반세율을 (2) 조정지역에서 두...취득할 때 중과세율이 적용된다. 여기에서 말하는 주택은 대체로 주택법상 주택을 뜻한다. 다만 2020년 8월 12일 이후에...