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최근 경매물건이 쌓이면서 유찰에도 매각되지 못하는 사례가 나타하고 있다 2024.03.06해당카페글 미리보기
꼬마빌딩이 외환위기 이후 처음으로 경매에 나왔지만, 입찰자가 없어서 유찰되었다. <사례> 2023 타경 2788 (임의) 서울특별시 중구 충무로1가 23-19 (명동8길 46) 용도 근린시설 채권자 신한은행 감정가 31,812,204,000원 토지면적 104.8㎡ (31.7평...
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“충격적” 4000억 빌딩, 100억에 팔렸다…‘97% 할인’에 난리난 美 2024.08.02해당카페글 미리보기
공실로 인해 건물주가 매달 납부해야 하는 토지사용료 부담을 감당하지 못하게 되었음 - NYT “이 같은 저가 매각은 팬데믹이 뉴욕의 상업용 빌딩 시장을 얼마나 뒤흔들었는지를 보여주는 가장 충격적인 최신 사례” - BK부동산어드바이저의 밥 크나칼...
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안성 꼬마빌딩 낙찰사례분석 2022.08.25해당카페글 미리보기
꼬마빌딩이 낙찰되었는데요. 경쟁률이 꽤 높았습니다. 시장근처이고 일반상업지역이라 입지도 좋고 수익률도 괜찮은 물건으로...분할 경매는 소유자가 2명이상인 물건에서 공유자들이 매각에 합의가 안되다보니 법원에 공유물분할소송을 제기하여 판결을...
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Re: Re: 4천억 美 맨해튼빌딩 100억대로 '뚝'…위기신호인가 2024.08.03해당카페글 미리보기
NYT는 "최근 몇 년 동안 맨해튼의 대형 사무실 빌딩 몇몇이 엄청난 할인율로 매각됐는데, 일부는 이전 소유자가 지불했던 금액의...시장을 얼마나 뒤흔들었는지를 보여주는 가장 충격적인 최신 사례"라고 지적했다. BK부동산어드바이저의 밥 크나칼 설립자...
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강남지역 5성급 호텔 매수 삼성동 상업용빌딩 매도 서초구 제3종일반주거지역 2024.06.07해당카페글 미리보기
빌딩 매각 sclsw 240429 준부대로 00000 71억 대 251.4평 건 122.8평 연 582.4평 공시합계 33.846억 근생 지하 1 지상 4 0000 용인시 처인구 박곡리 목장 매도 hnlss 240429 87000평 공시지가 박곡리0000번지 기준 302940/평 서하산 대덕산으로 둘러싸임...
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빌딩 가치를 결정짓는 외관 디자인 개발 2024.02.20해당카페글 미리보기
어렵고, 매각할 때에도 좋은 가격으로 쉽게 팔린다. 이런 멋진 빌딩 외관을 갖기 위해서는 리모델링을 계획하는 건축주는 어찌해야 할까. 답은 외관에 관심을 두는 것이다. 거리를 걷다가 멋진 빌딩을 만나면 사진을 찍으라. 날을 잡아서 멋진 건물이 그득...
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수백억 시세차익 챙긴 연예인들의 부동산 투자 사례 2023.09.22해당카페글 미리보기
월세만 4천만원이다. 한달째 초특급 신혼여행 중인 이다해의 부동산 수입이 '후덜덜'하다. 이다해가 지난해 논현동 소재 빌딩을 매각해 200억원의 시세차익을 얻 n.news.naver.com 탤런트 이다해는 지난해 논현동 소재 빌딩을 매각해 200억원의 시세차익을...
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성수동 꼬마빌딩 관심 있으세요? 이 건물은 꼭 피해서 사세요 2023.09.06해당카페글 미리보기
뛰어넘는 사례도 종종 등장한다. 이처럼 빌딩 매매가가 크게 올라 있는 상황인데도 매도 차익이나 월세 목적으로 성수동 건물을 손에 넣으려는 예비 투자자들이 적지 않다. 올해로 빌딩 중개 경력 9년차인 전하나 에이트빌딩중개법인 이사는 “성수동 꼬마...
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빌딩 거래는 줄었는데 금액은 늘어…고가 빌딩 잇따라 팔렸다부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.06.15해당카페글 미리보기
거래금액이 488.5% 급증한 CBD의 경우, 중구 서소문동에 위치한 동화빌딩 및 동화주차빌딩이 약 2241억8500만원, 중구 태평로1가의 뉴국제호텔이 635억원에 매각되는 등 금액 단위가 큰 거래가 이뤄짐에 따라 3월 대비하여 거래금액이 급상승한 것으로...
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하나證 독일 오피스 빌딩 투자 손실 우려…내년 건물가치 회복할까 2023.08.09해당카페글 미리보기
하락 사례와 비교해 덜 빠졌다는 입장이다. 하나증권 관계자는 “사실 다른 곳 가격이 빠진 것에 비해서는 덜 빠졌다”며 “그...상환 압박이 주된 원인이 됐다. 독일 프랑크푸르트 핵심업무구역에 소재한 ‘트리아논’ 빌딩의 담보인정비율(LTV)는 인수...