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또는 빌라의 내부 마감 상태, 시설물, 설비 등을 점검하고 하자를 찾아내는 절차입니다. 하자는 건축물의 기능상, 미관상 문제가...파손 등 쉽게 발견할 수 있는 것을 말하고, 숨겨진 하자는 누수, 배관 문제, 단열 문제 등 전문적인 지식이나 장비가 필요...

목적으로 매수할 경우 매매계약서를 작성할 때, 안전장치로 ‘임대인 변경에 대한 임차인 동의서’ 또는 기존의 임차인과...잔금 시까지 임차인을 내보내야 한다. 이때 누구의 책임하에 임차인을 내보낼지를 명확하게 해놓아야 한다. ·매수자는 해당...

현재 누수등 중대 하자없음) *세입자 있는 주택 매매 후 실거주 입주하는 경우 *현 세입자의 명도는 매도인이 책임지기로 한다. *계약일까지 매수인 명의가 결정되지 않았거나 변경될 가능성이 있을때 *매수인은 잔금일전 공동명의 또는 매수인이 변경될...

않고 맑은 날에도 항상 옥상에 물이 고여 있습니다. 누수하자보수 책임있는 매도자와 이런사실을 알고도 속이고 묵비한 공인...소송제기하면 법원이 지정하는 감정을 받아야 되는건가요??? 아니면 매수인이 빌라를 방수수리 후 그 비용을 매도자와 공인...

다가구. 빌라) 물건에 대한 매매에서 하자담보 책임기준 판결모음 계약체결에서 하자발견은 매매대금에서 가감된 것으로 판단하며, 잔금일후 발견된 하자는 매수인 과실책임 90%, 계약서에 특약으로 정한 경우에는 매도인 하자담보 책임으로 보아야 합니다...

이상 외벽으로부터 전이된 낙수현상은 발생하기 어렵다는 취지의 감정의견을 밝혔으나 이는 슬래브에 아무런 하자가 없는 경우에...2015년 7월경에는 7층에서 누수가 발생해 6층뿐만 아니라 5층에도 누수 현상이 발생한 바 있으나 감정 당시 이 같은 사정...

리모델링 후 12월 빌라를 매매하고 (리모델링 기간포함 6개월정도 집이 비어있었네요) 잘 끝나는가 싶더니 매수자께서 아랫층에 물이 센다더군요. 급하게 누수탐지 업체를 불러 탐지를 해도 잘 나오지 않다가 힘들게 찾은 곳이 분배기 연결부위에서 미세한...

아파트를 매수했읍니다. 1. 3월에 가계약을 하고 4월경에 집주인으로부터 베란다에 비가샌다는 연락을 받았읍니다. 계약전까지...합의서내용) 남쪽베란다안쪽 외벽누수문제가 발생하여 관리실에 문의한 바 관리실에서 누수공사를 해주기로 하였읍니다...

거의 외벽 방수 불량이나 옥상방수 불량입니다. 그러나, 위 1),2)에 언급한 사항에는 전혀 문제가 없고 만약 초짜군님 세대에는 전혀 흔적이 없고 아랫집만 흔적이 있을 경우는 결국 누수 전문 탐지 업체를 불러 원인 규명을 해야 합니다. 그러나...