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생숙 보유자에 퇴로 열어준 국토부…주거용 용도변경 허용 2024.10.16해당카페글 미리보기
생숙 보유자에 퇴로 열어준 국토부…주거용 용도변경 허용 정부가 생활형숙박시설(생숙)에 대해 숙박업 신고와 오피스텔 등 주거용 용도변경을 모두 허용하기로 했다. 다만 앞으로 신규 분양하는 생숙의 경우 숙박업으로만 분양하도록 못을 박았다. 국 v...
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생숙과 오피스텔→합법사용 지원···국토부 2024.10.17해당카페글 미리보기
허가를 신청한 생활숙박시설은 피난·방화설비 등을 보강해 주거시설 수준의 화재 안전 성능을 인정(▶) 받을 경우 오피스텔로 용도변경이 허용됩니다. ▶성능 위주 설계 및 필요시 보강 → 지자체 심의 및 충분한 대피 시간 확보 시 안전 성능 인정 ➋...
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생활숙박시설(이하 생숙) 불법 주거전용, 신규 발생은 원천 차단, 기존 생숙은 합법사용 지원 2024.10.18해당카페글 미리보기
최초 건축허가를 신청한 생활숙박시설은 피난·방화설비 등을 보강하여 주거시설 수준의 화재 안전성능을 인정* 받을 경우 오피스텔로 용도변경이 허용된다. *성능위주설계 및 필요시 보강 → 지자체 심의 및 충분한 대피시간 확보 시 안전성능 인정 ➋...
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경기도, 2024년 7월 25일부터 생활숙박시설 용도변경 사전검토제 실시 2024.07.25해당카페글 미리보기
숙박업 신고를 의무화했다. 2021년 10월에는 바닥난방을 허용하는 등 오피스텔 건축 기준을 2년간 한시적으로 완화해 주거용으로 사용을 원할 경우 생숙에서 오피스텔로의 용도변경을 통해 적법하게 사용하도록 유도했다. 이후 2023년 10월에는 생숙...
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생숙→오피스텔 용도변경 행안부 그림자규제 개선사례 선정돼 2024.06.04해당카페글 미리보기
를 개선한 사례를 중심으로 평가하고 있다. 현실적으로 주거시설로 많이 이용되고 있는 생숙과 관련해 국토교통부는 오피스텔로 용도변경 할 수 있도록 지난 2021년 10월 오피스텔 건축기준을 한시적으로 완화하는 내용을 고시했다. 그러나 최근 평촌...
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생숙(생활형 숙박시설 ), 오피스텔 전환 "불가" 2024.05.08해당카페글 미리보기
주거 용도로 사용할 경우 매년 이행강제금을 부과키로 했다. 이에 생숙을 숙박업으로 전환하거나 주거가 가능한 오피스텔 등으로 용도를 변경해야 한다. 그러나 임대형 소규모 생숙의 경우 오피스텔 등으로 용도를 변경하는 게 현실적으로 불가능에 가깝다...
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오피스텔 관련 현황과 제도 개선방안 2024.03.12해당카페글 미리보기
오피스텔이 주거안정에 미치는 영향력 확대를 고려할 때 혼재체계에 대한 개선이 필요하다. ◦(이슈➊) 세금 부과 시 세목 간 주택·비주택 취급 혼재에 따른 과세 일관성 ◦(이슈➋) 금융·청약 제도의 주택·비주택 체계 적용에 따른 일관성 ◦(이슈➌) 주택...
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동구에 위치한 오피스텔(사무용)임대합니다 2024.01.17해당카페글 미리보기
동대구역과 MBC방송국 사이에 있는 오피스텔 이구요 21평쯤 됩니다 내부는 현재 공실이고 깔끔 합니다 주거용이 아니고 사무용이라 일반 사무실이나 창고 용도로 사용 하시면 됩니다 궁금하신점 있으시면 댓글 주세요. 요즘 부동산 경기침체로 월세 조금만...
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토지의 지목변경과 건축물의 용도변경 2024.01.24해당카페글 미리보기
하나로 주거·사무실 등 일반건축물의 건축이 가능한 토지를 말하는 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 상대와 구별된다...있는 토지에는 건축물을 건축할 수 없으나, 그 형질을 변경(개발행위허가·농지전용허가·산지전용허가 등)한 후에는 그...
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거리로 나온 생숙 분양자들…"현실적인 주거 용도 변경 대책 내놔야" 2023.07.19해당카페글 미리보기
10월 14일부터 생숙 주거용 사용 시 이행강제금 부과 오피스텔로의 용도변경 대책 내놨지만 실효성 없어 전국레지던스연합회 "국토부·지자체, 서로 떠넘기기" 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29S6HI9W2P/GB03 거리로 나온 생숙 분양자들…'현실...