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개정을 통해 해당 규제가 폐지된다. 이로써, 오피스텔의 주거활용을 제한하는 마지막 규제가 없어지게 되었다. 이는 국토교통...있는 건축물을 활성화하기 위한 조치이다. 생활숙박시설→오피스텔 용도변경 지원: 전용출입구, 안목치수 산정 면제 지난...

조치를 담고 있으며, 주요 내용은 다음과 같다. ① 오피스텔 규제 개선 : 바닥난방 면적 제한 폐지 ② 생활숙박시설→오피스텔 용도변경 지원 : 전용출입구, 안목치수 산정 면제 □ 국토교통부 장우철 건축정책관은 “공해, 위생 문제 등으로 주거지역과...

생숙 보유자에 퇴로 열어준 국토부…주거용 용도변경 허용 정부가 생활형숙박시설(생숙)에 대해 숙박업 신고와 오피스텔 등 주거용 용도변경을 모두 허용하기로 했다. 다만 앞으로 신규 분양하는 생숙의 경우 숙박업으로만 분양하도록 못을 박았다. 국 v...

허가를 신청한 생활숙박시설은 피난·방화설비 등을 보강해 주거시설 수준의 화재 안전 성능을 인정(▶) 받을 경우 오피스텔로 용도변경이 허용됩니다. ▶성능 위주 설계 및 필요시 보강 → 지자체 심의 및 충분한 대피 시간 확보 시 안전 성능 인정 ➋...

최초 건축허가를 신청한 생활숙박시설은 피난·방화설비 등을 보강하여 주거시설 수준의 화재 안전성능을 인정* 받을 경우 오피스텔로 용도변경이 허용된다. *성능위주설계 및 필요시 보강 → 지자체 심의 및 충분한 대피시간 확보 시 안전성능 인정 ➋...

숙박업 신고를 의무화했다. 2021년 10월에는 바닥난방을 허용하는 등 오피스텔 건축 기준을 2년간 한시적으로 완화해 주거용으로 사용을 원할 경우 생숙에서 오피스텔로의 용도변경을 통해 적법하게 사용하도록 유도했다. 이후 2023년 10월에는 생숙...

를 개선한 사례를 중심으로 평가하고 있다. 현실적으로 주거시설로 많이 이용되고 있는 생숙과 관련해 국토교통부는 오피스텔로 용도변경 할 수 있도록 지난 2021년 10월 오피스텔 건축기준을 한시적으로 완화하는 내용을 고시했다. 그러나 최근 평촌...

주거 용도로 사용할 경우 매년 이행강제금을 부과키로 했다. 이에 생숙을 숙박업으로 전환하거나 주거가 가능한 오피스텔 등으로 용도를 변경해야 한다. 그러나 임대형 소규모 생숙의 경우 오피스텔 등으로 용도를 변경하는 게 현실적으로 불가능에 가깝다...

오피스텔이 주거안정에 미치는 영향력 확대를 고려할 때 혼재체계에 대한 개선이 필요하다. ◦(이슈➊) 세금 부과 시 세목 간 주택·비주택 취급 혼재에 따른 과세 일관성 ◦(이슈➋) 금융·청약 제도의 주택·비주택 체계 적용에 따른 일관성 ◦(이슈➌) 주택...