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상가 임대차 주의할 특약 1. 2023.07.19해당카페글 미리보기
해당 임차물의 주된 부분을 영업용으로 사용한다면 법 적용을 받을 수 있습니다. @,어린이집은 상가건물임대차보호법을 적용 받을수 있는가? 1.사업자등록을 갖추지 않고 고유번호를 발급받는 어린이집등 비영리법인의 경우에는 법 적용을 받을 수...
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어린이집은 상가건물임대차보호법을 적용 받을수 있을까요? 2023.03.19해당카페글 미리보기
아닌지를 기 준으로 판단하므로 사업자등록을 갖 추지 않고 고유번호를 발급받는 어린 이집 등 비영리법인의 경우에는 상가 건물임대차보호법의 적용을 받을 수 없습니다 임대인은 상가건물임대차보호법에서 규정하고 있는 임대료 증액 상한요율 과 무관...
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[상가임차인 대항력유무]상가건물임대차현황서만 보면 되나요? 2020.08.15해당카페글 미리보기
보면 대항력유무 확인을 위해 매각물건명세서나 임차인현황을 보는데 임차인의 대항력유무를 확실히 알기 위해서 상가건물 임대차 현황서만 출력해서 보면 되나요? 아니면 현장방문이나 세무서등을 가서 알아봐야하는 건가요? 종종 사업자등록(2010.10.01...
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상가건물 임대차 현황서, 전입세대열람과 달리 이해관계인이 아니면 발급이 안되더라구용ㅜ 2021.08.13해당카페글 미리보기
전입세대열람 발급처럼 경매지 가지고 세무서 갔는데요, 이런걸로는 발급 안된다고 하더라구요. 다른분들은 임장시 미리 다 발급 받으셨던데, 어떻게 해야 발급받나요? 이해관계인만 발급된다던데, 읽어보니 어떤 이해관계인에도 제가 들어가지 않더라구요...
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제천시 평생학습관 24년 4월 25일 펜션, 상가 등 2024.04.25해당카페글 미리보기
임대차계약을 하고 시청에 사업자등록증을 내고 반!드!시! 확정일자를 받아야 한다. 시청에서 쪽지 한 장을 주는데, 상가건물임대차현황서(임대목적, 임대기간, 임대인 등등) 이걸 작성하면 세무서에서 보관한다.. *장사하는 사람이 있으면 세무서가서...
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상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [시행 2015.11.14.] 2016.02.03해당카페글 미리보기
증명할 수 있는 서류 제6조(임대차 정보제공 방법) ① 임대차 정보의 제공은 관할 세무서장이 별지 제6호서식의 상가건물 임대차 현황서를 열람하도록 하거나 교부하는 방법으로 한다. 다만, 도면의 경우에는 임차인이 제출한 도면을 열람하게 하거나 사본...
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상가건물 임대차 계약증서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙, 상가건물 임대차보호법 시행령 관련 2015.12.16해당카페글 미리보기
시 제출하여야 하는 자료 및 관할 세무서장이 임대차정보를 제공하는 방법을 규정함 ○ 관련 서식 마련(별지 제1호 내지 제5호 서식) - 확정일자 신청서, 확정일자인, 임대차 정보제공 요청서, 도면 제공 요청서, 상가건물임대차 현황서 등 5가지 서식 마련함
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[따옴글] 유철형 변호사가 보내드리는 시월의 조세소식입니다 2024.10.19해당카페글 미리보기
계산서를 발급받아온 사실을 인정할 수 있다. 위 인정사실에 의하면, 피고가 망인 사망 후부터 이 사건 부동산을 관리하면서 위 차임 중 피고의 구체적 상속분을 초과하는 부분을 취득함으로써 법률상 원인없이 이득을 얻고 이로 인하여 원고에게 원고의...
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‘건축물대장’에 표시된 '이것'(?) ⇒ 무시했다가 ‘돈’만 날려(?) 2024.10.08해당카페글 미리보기
홈페이지에서 발급, 열람 시 무료로 이용할 수 있습니다. 홈페이지에서 건축물대장 부분을 클릭하고 신청 내용 칸에 정확한 건축물의 소재지를 검색해 입력합니다. 그리고 대장 구분, 행정처리 기관과 수령 방법을 선택한 후 신청하면 열람 및 출력이 가능...
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상가임대차 보증금액이 한도초과 하면 대항력이 없다(대법원판례) 2021.07.28해당카페글 미리보기
선고 2008다44238판결 참조)는 판례를 원용하면서 사업자등록신청서에 첨부한 임대차계약서와 등록사항현황서(현재는 상가건물임대차현황서로 변경))에 기재되어 공시된 임대차보증금 및 차임에 따라 환산된 보증금액이 구 상가임대차법의 적용대상이 되기...