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"관리비 인상 '꼼수' 막는다"… 상가임대차계약에 관리비 항목 추가 2024.05.08해당카페글 미리보기
이 같은 제한을 회피하기 위해 관리비를 올리는 꼼수가 성행하고 있는 것이다. 특히 기존 상가건물 임대차 표준계약서에는 관리비 항목이 없어 임대인이 관리비를 올려도 임차인이 세부 내용에 대해 알 수 없었다. 대통령실은 국민신문고로 신청된 국민...
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상가 임대차 할 때 임대료 외에 추가로 들어가는 비용들 2024.08.20해당카페글 미리보기
청구됩니다. 관리비의 항목과 금액이 어떻게 구성되는지 확인하는 것이 중요합니다. 공과금: 공과금에는 전기, 수도, 가스, 난방비 등이 포함됩니다. 상가의 사용량에 따라 달라지므로, 평균 사용량을 예측하고 예산을 세우는 것이 필요합니다. 특히, 상가...
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[사옥신축건물 투자용토지추천] 여의도,용산/ 강남,삼성 20분 가능한 121평 부천 신중동역 근린상가건물 2024.03.23해당카페글 미리보기
근린상가건물 🆘 빠른 공실 해결을 위해 부동산의 도움을 받길 희망하시나요? (예 / 아니오) 🔸 전국 중개사 중개 환영 ㅡ 전국 중개사 중개 환영합니다. 사옥 신축 건물 및 중기(5년) 토지 투자(각종 호재)용 분들에게 추천 부탁드립니다. 📋 매물 등록자...
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상가주택 매매도전 '총 공사비용 산출' 2024.03.26해당카페글 미리보기
하나의 건물에서 해결할 수 있다는 점이고, 단점으로는 상권 형성의 어려움, 공실률 증가, 임대료 하락 등의 리스크가 있을 수 있습니다. 또한, 상가주택의 세금과 관련하여 사전에 준비해야 하는 것들이 있으니, 매매나 투자를 고려하실 때는 세무전문가...
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종로5가역 소형상가건물 매매 2024.01.04해당카페글 미리보기
토지 > 상가건물 입력일 2023-12-27 수정일 - 소재지 서울특별시 종로구 종로5가 주소 4-17 건물명 종로5가 골목단독건물 지도위치표시 미노출 지도위치확인 거래종류 매매 매매가 9억원 융자금 0원( 융자금 없음 ) 보증금 0원 기전세금/월세금 전세...
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###개정법률/ 관리비 세부내역기재/ 관리비표시광고관련### 2023.12.15해당카페글 미리보기
관리비 항목별 금액 입력 기능을 추가하고 표출양식을 표준화 하여 일괄 적용 2. 정액관리비 표시내역 세분화를 위한 고시 개정 : 2023년 9월 21일 시행 - ‘중개대상물의 표시광고 명시사항 세부기준’ 개정을 통해 관리비 포함 비목 및 구체적인 표시...
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가경동 가로수길 대로변 3층 상가 임대있어요. 대원씨티:***-****-**** 2023.09.27해당카페글 미리보기
난방비 : 별도 인터넷 사용료 : 인터넷과 티비 무료제공 TV 수신료 : 별도 3. 기타 관리비 주차비 : 없음 건물보험료 : 없음 관리비 제외항목 : 공용관리비 5만원 외 항목은 사용량에 따른 개별 부담 임. (세부내역 확인이 불가한 경우 아래항목 입력...
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[배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<222>] - 집합건물 세금계산서 발행과 장충금 부가세 2023.07.25해당카페글 미리보기
가능한 매입세액 배진호 회계사 아파트를 제외한 집합건물(오피스텔과 상가 등)의 관리단/관리회사는 구분소유자/임차인들에게...매입세액 공제를 받을 수 있다. 하지만 집합건물 관리비와 사용료의 모든 항목에 부가세가 붙는 것은 아니며, 세금계산서를...
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[서울] *600/40* <<속눈썹ㅂㅇㄱ 잠실동1인샵>> / 아파트상가(시술메뉴단가높은편) / 샵인샵월세로1인샵❤️ 2023.06.04해당카페글 미리보기
10만 ◆ 관리비 포함 항목: 전기 수도 난방 ◆ 입주 가능일: 협의 가능 ◆ 권리금: 800 ◆ 권리금 포함 항목: 각종 집기(냉장고, 초대형 전신거울, 상담 테이블, 상담 의자3개, 사이드 테이블, 온수기, 링 라이트, 자외선 소독기, 냉온장고, 수납장, 선반...
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투데이부동산뉴스-05~09 2024.05.09해당카페글 미리보기
명시 앞으로 상가건물 임대차 계약서에 관리비 항목이 필수적으로 들어간다. 임대인의 관리비 ‘꼼수 인상’을 막기 위해서다. 8일 국토교통부와 법무부는 상가건물 관리비 투명화와 임차인의 알 권.. [5/8, MK 추천매물] 강남구 대로변 사옥·투자용 빌딩...