카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
상가 매매 시 임차인 알박기 주의!…합의금 수천~수억 원 요구 2024.05.14해당카페글 미리보기
상가를 시행사에 매도하는 경우 주로 문제가 됩니다. 상가매매시 임차인들을 그대로 승계받는 경우는 문제가 없지만, 내보내야...임대차의 현실을 보면, 한번 장기계약(5~10년)을 체결하면 위반사항이 없는 한 그 기간은 보장해 줘야 하고, 상가건물임대차...
-
임야 매매시 확인해야 할 주의사항 10가지 2024.03.12해당카페글 미리보기
관심을 갖게 된 분들도 많아졌습니다. 단순히 자연인 생활을 위한 것이라면 모르겠지만, 투자를 목적으로 한다면 매매 전에 확인해야 할 주의사항들이 꽤 만습니다. 1. 소유자 확인 밒 임장 임야 매매시 가장 기본 중의 기본은 소유자의 확인입니다. 임야...
-
상가매매시 포괄승계 주의사항 2023.07.28해당카페글 미리보기
상가구입시 부가세환급받은 것은 10년을 사업유지해야 됨. 감가가 진행된 정도에 따라 환수금액이 결정됨. 건물매도하면 매도가중 건물분에 대한 부가가치세를 별도로 신고.납부하면 되고, 당초 환급세액을 별도 환수하지는 않음. 매수자가 임대업을...
-
군포송정지구 상가주택경매. 도마교동 수익형건물 3차경매(24-103718)1022 2024.09.28해당카페글 미리보기
재테크 상가건물 찾는 투자자 및 현황처럼 실사용하면서 임대수익 가능한 자가수익형건물 찾는 투자자 중심으로 입찰할 것을...****-**** ♣ ⇩ 주의 및 참고사항은 ? . 많은 유찰에 따라 저렴한 건물이나, 경매진행중이므로 건물상태 및 접근성,주차여건외...
-
상가 매매 후 잔금 전 철거시 유의사항 있을까요? 2023.10.19해당카페글 미리보기
상가 매매를 하게 되었습니다. 오래된 상가라 매수인측은 매입 후 신축상가를 지을거구요. 계약 후 잔금 전 건물 철거하고 토지만 남은 상태에서 토지거래로 잔금을 친다면 문제는 없을까요? 건물분 부가가치세를 안내려고 하는 편법이긴 하나...매도...