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답변드리겠습니다 ] 1. 5층건물중 일부가 주택으로 이용되고 있고 상가면적이 주택면적보다 크다면 주택은 주택, 상가는 상가로...양도이며 중과(50%)될 수 있습니다. 2. 1년이내에 부동산을 양도하는 경우 50%의 양도세율을 적용합니다. 3. 결론적으로...

주택 두 채를 가진 A씨가 겸용주택 한 채를 팔 때 적용되는 양도세율을 질의한 데 대해 이 같은 유권해석을 내렸다. 국세청은 "1...규정은 주택과 그 부수 토지에 한정되며 복합건물의 상가 부분과 그에 상당하는 부수 토지는 중과세율이 적용되지 않는다...

차익에 따라 세율（9∼36％）매겨져．1년 안에 팔 경우 단일세율（양도 차익의 50％）적용．2년 이내 매도시 양도세율 40％ 적용． -상가건물 부속 토지의 공시지가가 40억원 초과할 경우 종합부동산세 과세 대상．단，인별 과세를 원칙으로 하기 때문에...

물건의 양도세율이 변경돼서 맥심 4월까지만 매수하고 6월 전에 매도하고 그 이후에는 상가에만 올인할 계획이에요~~우량한 물건이 보이면 장투계획도 있어요^^) 송사무장님과 레노님의 콜라보 상가반 기대 중이에요^^) 여느 날과 같이 루틴대로 쭉 검색...

아닌 상가 보유자 등은 혜택을 덜 받는다. 3.6. 부동산 양도소득세에 관한 정책의 변화[편집] 1967년 투기억제세라는 이름으로...단일비례세율을 적용했다. 다만 1세대 1주택에 부수된 토지로 건물 면적의 10배 내에 이르는 토지는 면세대상으로 했고...

자산은 거의 없으신데 이제는 연세도 있으셔서, 2층짜리 건물을 파시고 자산을 좀 정리하고 싶어하세요. 이 경우, 건물을 팔면 양도세율이 어떻게 되는지 혹시 아시는 분 계실까요? 이 상황이 (상가건물 2층을 주택으로 전세주었으니) 2주택자에 해당되는...

1억원 이하면 10%, 5억원 이하면 20%, 10억원 이하 30%, 30억원 이하 40%, 30억원 초과 50%가 적용된다. 업무용빌딩은 상가와 같아 상가를 팔 때는 양도소득세와 부가가치세(토지 외 건물가액의 10%, 사업을 통째로 팔 때는 면제)를 내야 한다. 양도세율은...

공제와 양도세율에 적용하는 보유 기간이 대부분 같지만 상속 받은 주택은 다르다는 점입니다. 상속 주택을 팔 때 적용되는 장특...입니다. 자료:국세청 2년 거주하지 않아도 1주택 특례 공제…상가→주택 용도변경 꼼수 차단도 1주택 특례 장특공제를...