cafe

59회 기출문제 중 "2014년 4월 1일에 보유기간이 6개월인 등기된 상가건물을 양도하는 경우 적용되는 양도소득세율은?" 문제 풀이를 보면 40%라고 되있는데 등기된 자산의 경우 50%이고, 주택 및 조합원입주권만 40%로 보는 것 아닌가요? 이유가 궁금하네요.

하여 계산 하셔야합니다. ​ 장기보유특별공제 보 유 기 간 상가,건물,공장,다주택자 공 제 율 3년 이상 4년 미만 10% 4년 이상...미만 27% 10년 이상 30% 보유기간에 따른 과세표준의 양도소득세율 보 유 기 간 세 율 양도소득세율과 누진공제액 1년 미만 5...

미등기양도 70% 투기지역, 3주택 누진세율 + 10% ■ 비사업용 토지는 2016년 1월 1일부터는 (6~38%)+10%추가과세 확정 ■ 2년미만 단기매매의 경우는 (6~38%)+10%와 50%, 40% 세율중 높은세율 적용 2. 지금까지 비사업용 토지에 대한 장기보유특별공제를...

아닌 상가 보유자 등은 혜택을 덜 받는다. 3.6. 부동산 양도소득세에 관한 정책의 변화[편집] 1967년 투기억제세라는 이름으로...단일비례세율을 적용했다. 다만 1세대 1주택에 부수된 토지로 건물 면적의 10배 내에 이르는 토지는 면세대상으로 했고...

해당 상가건물을 취득할 당시에 양도자의 요청에 따른 계약서에 의해 본인의 명의로 등기이전을 하지 않았었다. 양도소득세 상담을 위해 세무회계사무실에 들른 홍길동씨에게 전문가는 “미등기양도의 위험성”에 대해서 설명해주었다. 사무실을 나오면서...

소재한 상가와 그 부수토지라면 무조건 실거래가액이 적용됩니다. [ 증여받은 후 단기간(3개월) 내에 양도할 경우 ] 양도소득세는 배우자 이월과세가 적용되어 무조건 증여자 취득시점부터의 양도소득세가 과세됩니다. 증여세의 경우는 증여받은 날부터...

양도소득세율 50% / 2년 미만 40% / 2년 이상 6~38%의 일반세율 적용. (예시 : 보유기간 9개월, 내가 샀던 가격 1억 5천만, 내가 다른 사람에게 팔았던 가격 1억 9천만, 기본공제 250만) 양도차익 = 4천만, 양도세율 = 50%, 중개수수료 등(필요경비...

양도소득세율 원칙 양도소득과세표준이 1,200만 원 이하 과세표준의 6% 1,200만 원 초과 4,600만 원 이하 72만 원+1,200만 원을 초과하는 금액의 15% 4,600만 원 초과 8,800만 원 이하 582만 원+4,600만 원을 초과하는 금액의 24% 8,800만 원 초과 1억...

있습니다. 상가지역은 아니나, 저희 부동산은 등기부상에 '점포 및 복지시설'로 되어 있습니다. 물론 주택은 아닙니다.현재 건물이 낧아서 세입자가 없고 비어 있는 상태입니다. 올초에 재개발을 위한 조합이 설립되었고, 앞으로 선정될 사업자가 2009년 7...