cafe

초보 투자자에게는 주변에 부동산에 경험이 많은 조력자가 옆에서 도와주는게 필요합니다. ＊ 다양한 상권과 상가 건물이 있기 때문 상가 투자 경험이 있어야 제대로 투자를 할 수가 있습니다. ＊ 아파트 등과 같은 주택 투자와는 아예 다르기 때문에 접근...

투자 방법은 어떤게 있을까요? ＊ 상가 투자자에게는 주변에 부동산에 경험이 많고 노력하는 조력자가 옆에서 있으면 금상첨화입니다. ＊ 아파트 등과 같은 주택 투자와는 아예 다르기 때문에 접근 방식이 달라야 합니다. ＊ 특히 전문가 처럼 허황대게...

이런 임차인에 대해서는 건물주라도 마음대로 임대료를 인상하지 못한다. 상가건물임대차보호법을 살펴보면 보증금 또는 월세의...건물임대차보호법 시행령 제4조 참조). 이 규정에 의해 계산을 해보면 건물주가 최대한 요구할 수 있는 보증금은 2,240만원...

및 상가의 소유자들이 지적도에 분할선을 그어주는 대로 받아들인 뒤(아마도 맹지 2필지가 되지 않을까 싶은데 도로 사용료를 그들에게 납부하겠다고 약속하면서 도로를 내어 달라고 하면 그나마 숨통은 트일 것이다), 어린이 놀이터나 만들어 기부하면서...

8. 「상가건물 임대차보호법」 제4조제2항 전단에 따른 확정일자부 중 임대차계약에 관한 자료 9. 행정구역별 개발사업 인ㆍ허가 현황 10. 표준지 소유자의 성명 및 주소 11. 그 밖에 표준지의 선정 또는 표준지 적정가격의 조사ㆍ평가에 필요한 자료로서...

전세보증금에 대한 간주임대료 계산시 건설비상당액 산정방법(소득 46073-163, ''02.12.4) 【 질 의 】 ◇ 상가부동산임대업의 전세보증금에 대한 2001년 귀속 간주임대료를 산정함에 있어 건설비상당액 계산방법 연말정산 강의 이젠 사무실에서 듣는다...

보다는 건물소유자의 사정으로 법원 경매에 나오는 것이 일반적이다. 무슨 말인가 하면 법원 경매와 영업은 상관이 없다는 말이다. 한 가지 특히 유념해야 할 것은 명도가 결코 쉽지 않다는 것이다. 경우에 따라서는 수십명의 임차인들이 임차보증금을...

의외로 많다. 아래의 법 조항을 잘 못 해석한 듯하다. 상가건물임대차보호법 제11조 (차임 등의 증감청구권) ② 제1항에 따른...또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다. 다시 말해, 임대료는 한번 정하면 최소 1년은 지나야 다시...