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상가건물임대차보호법 개정안 2025.01.25해당카페글 미리보기
2020. 7. 8. 상가건물 임차인의 권리금 회수기회는 계약갱신요구권의 행사기간 제한과 관계없이 보호됨을 명시함 퇴거보상제도 등 상가임대차 보호법 개정안에 대해서는21대 국회에서도 논의가 이루어졌다. 우원식의원, 이동주의원, 민병덕의원 등 상가...
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15.대법원 2022. 1. 14. 선고 2021다272346 판결-상가건물 임대차보호법 제10조의4 제2항 제3호에서 정한 ‘임대차 2025.03.22해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법 제10조의4(권리금 회수기회 보호 등) ① 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지...임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다. 다만, 제10조제1항 각...
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 민법 제640조에서 정한 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.12.09해당카페글 미리보기
부여하여 권리금이나 시설투자비용을 회수할 수 있도록 임차권의 존속을 보장하되, 임차인이 종전 임대차의 존속 중에 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우에는 당사자 사이의 신뢰를 기초로 하는 임대차계약관계를...
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임대차목적물이 인도되어야 임차인의 차임지급의무가 발생하는지 여부가 문제된 사건 2024.11.24해당카페글 미리보기
잔금을 지급하면 입주지원센터에서 열쇠를 수령하여 갈 수 있다는 것을 통지하였다는 증거가 없다(원고들은 2020. 9. 14. 공인...비추어 임차인이 확보할 수 있는 대항력과 우선변제권을 취득하는 것을 방해하지 않을 의무도 포함된다고 보아야 한다. 상가...
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권리금 회수 방해되려면, 반드시 '새 임차인 주선'해야 하나? 2024.09.06해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법은 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인이 권리금 계약에 따라 주선한 신규 임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해해서는 안 된다며 임차인의 권리금 회수 기회를 보장하고...