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상가임대차계약의 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.29해당카페글 미리보기
하지 아니하는 때에는 묵시의 갱신을 인정하고 있다. 민법에 의하면 임차인이 임대차기간 만료 전에 갱신거절의 통지를 하는 경우에는 묵시의 갱신이 인정될 여지가 없다. 나) 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차법’이라 한다) 제10조 제1항은...
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.06.07해당카페글 미리보기
임차인과 사이의 계약관계를 더 이상 유지하지 않고 곧바로 계약관계를 해소할 수 있습니다. 이와 같이 상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 그 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제...
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상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신 2024.06.06해당카페글 미리보기
경우 임차인 스스로 중개수수료를 부담하거나 반반씩 부담하는 사례들이 많습니다. 참고로, 주택임대차 보호법의 경우에는 상가임대차와 묵시적 갱신과 관련한 내용이 조금 차이가 있는데, 주택임대차에서는 임대인이 계약만료전 6개월~2개월 사이 조건...
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상가건물임대차보호법----묵시적갱신도 "갱신"에 해당하므로 10년적용된다. 2023.06.07해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/top-bd/222255075379 “명도가 가능한 건물인가요?” <1탄> 상가건물 임대차보호법 안녕하세요, 빌딩매매를 전문으로 하는 탑빌딩 부동산중개법인입니다. "명도 가능한 건물인가요?"... blog.naver.com
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