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임차인과 사이의 계약관계를 더 이상 유지하지 않고 곧바로 계약관계를 해소할 수 있습니다. 이와 같이 상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 그 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제...

경우 임차인 스스로 중개수수료를 부담하거나 반반씩 부담하는 사례들이 많습니다. 참고로, 주택임대차 보호법의 경우에는 상가임대차와 묵시적 갱신과 관련한 내용이 조금 차이가 있는데, 주택임대차에서는 임대인이 계약만료전 6개월~2개월 사이 조건...

https://blog.naver.com/top-bd/222255075379 “명도가 가능한 건물인가요?” <1탄> 상가건물 임대차보호법 안녕하세요, 빌딩매매를 전문으로 하는 탑빌딩 부동산중개법인입니다. "명도 가능한 건물인가요?"... blog.naver.com

주임법 제6조 제1항 후문과 달리 상가의 임차인에 대하여는 기간의 제한 을 두지 않았다. 상임법에 임차인의 갱신거절 통지기간...사이에 임차인인 원고가 별다른 조치를 취하지 아니한 이상, 이 사건 임대차계약은 기간만료일 전 1개월이 경과하여 묵시적...

교수님 안녕하세요 상가 임대차 해지후 보증금반환 기간 해석이 달라서 문의 드립니다 상가임대차보호법상 상가임대차에서 2년 계약후 묵시적 갱신이된 상태에서 10개월 반 정도 지났습니다 묵시적 갱신 상태에서 임차인이 계약해지를하면 3개월후에...

상가 임대차 보호법과 주택임대차 보호법은 각각 상업용 건물과 주거용 건물의 임대차 관계를 규율하는 법률입니다. 두 법률은 목적과 적용 대상, 계약 갱신 요구권, 계약 갱신 거절 사유, 차임 증감 청구, 보증금 보호 측면에서 여러 차이점을 가지고...

피고들은 종전임대인과 임대차를 갱신하면서 기간을 정하지 않기로 합의했고, 환산보증금이~ 상가건물 임대차보호법의 적용 범위를 넘어 임대차기간을 1년으로 간주하는 규정 (제9조 제1항)의 적용을 받지 않으므로, 임대인이 언제든지 임대차를 해지할 수...

계약 만료일 한달 전부터 계약 만료일까지 갱신 거절을 통지하더라도 묵시적 갱신이 인정된다”며 보증금을 돌려주지 않자 ㄱ씨는 보증금을 달라며 소송을 제기했다. 현행 상가건물 임대차 보호법은 ‘임대인이 임대차 기간이 끝나기 여섯 달∼한 달 전...