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공인중개사법 시행령 시행규칙 개정안 주요 내용 2024.07.03해당카페글 미리보기
시행령 시행규칙 개정안 주요 내용 국토교통부 보도자료 인용 1. 임대차 확인정보 설명의무 신설 1) 확인·설명 근거자료 요구 먼저 공인중개사는 해당 매물의 권리 관계, 임차인 관계 그리고 임대인의 미납 세금 등의 근거 자료를 준비하여 해당사항들을...
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## [김형학의 임대차 칼럼(4)] 법원 경매 물건 매수자 및 상가 건물 및 주택 임차인이 알아야 할 ~ 우선 변제받을 2024.05.17해당카페글 미리보기
개정 상가 건물 임대차 보호 법 시행령 ............. 제2조제1항 제1호 중 "2억6천만 원"을 "3억 원" 으로 하며 제2호 수도권정비계획법에 따른 과밀 억제 권역 (서울특별시 제외): 2억5천 만 원 제3호 광역시(수도권정비계획법에 따른 과밀 억제 권역에...
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상가임대차보호법상 확정일자 2024.01.17해당카페글 미리보기
신청하여도 상가건물임대차보호법상 우선변제권이 발생하지 않습니다. 5) 계약 연장 시 원 계약서의 보증금만 증가되는 경우, 연장된 기간과 증가된 보증금의 증액 부분만 별도의 계약서를 작성하였다면 이 별도의 계약서에만 확정일자를 받아도 되나...
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상가건물 임대차보호법상 갱신요구권을 행사할 수 있는 기간 2023.08.28해당카페글 미리보기
없는 한 갱신을 거절하지 못하고, 전 임대차와 같은 조건으로 다시 계약된 것으로 보도록 정하고 있습니다. 구 상가건물 임대차보호법(2018. 10. 16. 법률 제15791호로 개정되기 전의 것을 말하고, 위 법률로 개정되어 같은 날부터 시행된 상가임대차법을...
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상가임대차 2024.02.12해당카페글 미리보기
「상가건물 임대차보호법」은 제10조 제1항과 제3항의 규정에서 갱신요구권에 관하여 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구하면 제1항 단서에서 정하는 사유가 없는 한 갱신을 거절하지 못하고, 전...